Торговый центр «Пикассо»

Адрес — г. Минск, ул. Петра Мстиславца, 12, Первомайский район. Ближайшая станция метро — «Восток», 300 м.

«Бульвар Пикассо», «ТЦ Пикассо» — то же самое здание по адресу г. Минск, ул. Петра Мстиславца, 12: одно здание с двумя названиями, а не два разных бизнес-центра.

Формат — районный ТЦ.

Застройщик — Dana Holdings. Dana Holdings: основана в 2007 году. Девелопер, реализующий в Минске жилые, офисные и торговые комплексы («Маяк Минска», «Минск-Мир»).

МК «Маяк Минска» (многофункциональный комплекс · Минск · 2008); ЖК «Вивальди» (жильё · Минск · 2009); ЖК «Чайковский» (жильё · Минск · 2012); Бизнес-центр Capital Palace (БЦ · Минск); «Минск-Мир» (многофункциональный комплекс · Минск · более 3 млн м²).

В цифрах: Комплекс «Минск-Мир»: территория — более 3 млн м² (март 2021); Введено жилых домов в «Минск-Мир» — более 30 (около 550 тыс. м²) (март 2021); Введено зданий в Беларуси за первые 7 лет — более 10 (2014). Первые проекты. В Беларуси компания начала работу в 2007 году с трёх жилых домов — «Шопен», «Бетховен» и «Моцарт». Тендер 2008 года. В 2008 году компания выиграла международный тендер на застройку «Маяка Минска» с концепцией «город в городе». «Минск-Мир». К марту 2021 года в комплексе «Минск-Мир» ввели более 30 жилых домов площадью около 550 тысяч квадратных метров.

Этажность галереи: 2 этажа торговых помещений в стилобате дома. Паркинг: подземный паркинг на 50 машиномест с велопарковкой (при доме «Микеланджело»). Входы: входы с пешеходного бульвара Пикассо и со стороны Национальной библиотеки. Фасад к библиотеке: панорамное остекление, наклонная геометрия (фасад дома «Микеланджело»). Введена: не позднее мая 2020 (тогда описана как «только что построенная»). Доступность: лифт и вход для колясок, туалет для маломобильных. Дом «Микеланджело»: галерея занимает двухэтажный стилобат дома «Микеланджело» — двух секций переменной этажности от 9 до 13 этажей с открытыми террасами. Фасад к Национальной библиотеке остеклён панорамно и наклонён так, что верхние этажи нависают над нижними.

2 этаж: одежда и обувь, парфюмерия, салоны красоты и ногтевые студии, фотостудия, архитектурное бюро, суши. 1 этаж: аптека, кофейня, ювелирные магазины, цветы, товары для интерьера, бельё и одежда.

Октябрь 2018 — Бульвар Пикассо: Галерея стоит у начала первой в Минске улицы, которую сразу проектировали и строили как пешеходную — бульвара Пикассо.

В каталоге Яндекса — четыре заведения питания: две кофейни, пекарня-кондитерская и точка суши; фудкорта нет. Всего 4 заведения: 1 точка фастфуда, 2 кофейни, 1 кондитерская. Заведения: Black Pearl, Ameniel Coffee, Tinicoo, Булочки.

Торговая галерея: ежедневно 10:00–22:00 (часы у отдельных арендаторов могут отличаться).

Рядом с галереей есть бесплатная парковка; у дома «Микеланджело» — подземный паркинг на 50 машиномест. Подземный паркинг дома: 50 машиномест, есть места для велосипедов. Наземная парковка: бесплатная, по данным агентства недвижимости. Тарифы — по данным на 2024.

Метро: Метро «Восток» — около 340 м пешком (Московская линия). Пешком: Входы обращены на пешеходный бульвар Пикассо и на Национальную библиотеку.

По списку самого ТЦ продаются 2 помещения: 215,3 м² (торговое помещение) — $2 184 за м²; 278,4 м² (торговое помещение) — $1 706 за м².

Помещения в галерее принадлежат отдельным собственникам и предлагаются через агентства недвижимости и площадки объявлений: часть — на продажу, часть — в аренду. Единого отдела аренды у галереи не найдено. Продаются торговые помещения на 1–2 этажах: 215,3 м² (Мстиславца, 12) и 278,4 м² (Мстиславца, 10). Агентство описывает возможность открыть кафе и рестораны с террасами и видом на Национальную библиотеку. Аренда — от частных собственников на Realt.by (объявления по адресам Мстиславца, 10 и 12). Контакты: АН «Твоя столица», 8-017 336-77-72.

«Отмечу также, что в этих жилых домах есть множество встроенных помещений, где в будущем будут располагаться кафе, салоны, магазины – по сути, это создание доступной инфраструктуры для комфортной жизни там, где живет человек.» — Владимир Рафальский, заместитель директора ИООО «Дана Астра», октябрь 2018. «Ранее приобрела в "Микеланджело" пять коммерческих помещений, на которые быстро нашлись арендаторы. Что не удивительно – просторные, с высокими потолками и с окнами, выходящими прямо на Национальную библиотеку, они очень нравятся как клиентам, так и владельцам бизнеса!» — Татьяна Богданович, предпринимательница, владелица помещений в доме «Микеланджело», май 2020.

В списке организаций здания — 44. По направлениям: «Магазины и товары» — 18, «Медицина и красота» — 7, «Другое» — 5, «Еда и досуг» — 5, «Спорт и туризм» — 2, «Стройка и недвижимость» — 2, «Финансы, юристы, бизнес» — 2, «Производство и оборудование» — 1, «Реклама и медиа» — 1, «IT и связь» — 1. Этаж известен у 20 организаций из 44: 1 этаж — 8, 2 этаж — 12. Ещё в здании есть банк — «Банк РРБ»; аптека — «Соцфарма № 2»; кофейня — «Tinicoo»; кафе и столовые — «Булочки», «Ameniel Coffee»; салон красоты — «Vi_nailroom», «Nail_snas», «Электроэпиляция» и ещё 3; магазины — «Vetiver.by», «Мир парфюма», «Модуль Онлайн» и ещё 18. Это сведения о соседях и сервисах, а не показатель загрузки здания или спроса на него.

Доступная среда: лифт для инвалидных колясок; вход, доступный на инвалидной коляске; туалет для людей с инвалидностью. Деньги: банк РРБ — Отделение банка в галерее «Пикассо». Бытовые услуги: аптека «Соцфарма № 2» (1 этаж) — Аптека на 1 этаже; ремонт телефонов Xcaseminsk; фотоуслуги Before. After (2 этаж) — Фотостудия, помещение 254; помощь с визами и загранпаспортами «Визавиза».

Проект родился из тендера 2008 года. Dana Holdings выиграла тендер на застройку за Национальной библиотекой с концепцией «города в городе». Верхние этажи дома «Микеланджело» нависают над нижними. Наклонный панорамный фасад смотрит на Национальную библиотеку; секции — от 9 до 13 этажей, с открытыми террасами. Парадную часть комплекса достроили на собственные средства. Четыре жилых дома с высокой аркой, стилобатом и двухэтажными коммерческими помещениями предложили рынку готовыми. Комплекс открылся весной 2019 года. Вместе с бульваром Пикассо, аркой и мультимедийным фонтаном «Дана Танец». Два входа галереи — на бульвар и на библиотеку. Один обращён к пешеходному бульвару Пикассо, второй — к Национальной библиотеке.