Торговый центр «Сухарево»

Адрес — г. Минск, ул. Монтажников, 2, Фрунзенский район.

«ТЦ «Сухарево»» — то же самое здание по адресу г. Минск, ул. Монтажников, 2: одно здание с двумя названиями, а не два разных бизнес-центра.

Формат — гипермаркет с галереей. Сдано в 2013 году, зданию 13 лет.

Застройщик — ООО «Евроторг». «Евроторг» (сеть «Евроопт»): основана в 1993 году, штаб-квартира — Минск, ул. Монтажников, 2 (юридический адрес — ул. Казинца, 52А-22). Продуктовый ритейл: гипер-, супермаркеты и магазины «у дома» «Евроопт», «Хит!», «Грошык», Euroopt Prime, а также сеть районных ТЦ «Е-Сити» и аренда площадей в них. тел. +375 44 733-31-52 (аренда, Минск и область); +375 44 7 888 880 (справочная), 220019, Минск, ул. Монтажников, 2, https://evroopt.by/ (аренда — https://arenda.evroopt.by/).

Инвестор и застройщик — «Евроторг» (сеть «Евроопт») (2008–н. в. · Беларусь). Крупнейший продуктовый ритейлер страны: под баннерами «Евроопт», «Хит!», «Грошык» и Euroopt Prime работает 1153 магазина. Торговый центр на ул. Монтажников построен вокруг гипердискаунтера «Евроопт», который компания открыла в 2008 году и возвела за собственные средства. Здесь же, в доме 2 по ул. Монтажников, находится головной офис компании. Собственник — «Евроторг» (сеть районных ТЦ «Е-Сити») (2008–н. в. · Беларусь). Смены владельца здания не найдено: ТЦ «Сухарево» остаётся в составе сети районных торговых центров «Е-Сити», которую целиком ведёт «Евроторг». В сети три крупных районных ТЦ (Витебск и два в Минске) и ещё восемь в областных городах. Управляющая компания — «Евроторг» — отдел аренды коммерческой недвижимости (н. в. · Беларусь). Отдельной управляющей компании нет: площади в ТЦ сдаёт и ведёт сам собственник через сайт arenda.evroopt.by. На нём с 2025 года собраны все предложения аренды в объектах сети, в том числе помещение 17,5 м² в «Сухарево». Договоры бывают долгосрочные (1–3 года) и краткосрочные (сезонные ярмарки, выставки и т.п.).

«Евроторг» (сеть «Евроопт»): Торговый комплекс «Евроопт» на ул. Казинца, 52а (торговый комплекс (первый объект сети) · Минск · 1997 · более 16 000 м²); Euroopt super в ТРЦ Galleria Minsk (пр-т Победителей, 9) (гипермаркет нового формата в ТРЦ · Минск · 2016 · почти 5 тыс. м²). «Евроторг» (сеть районных ТЦ «Е-Сити»): ТЦ «Е-Сити» на Каменной Горке (ул. Казимировская, 6) (районный ТЦ с гипермаркетом · Минск · 2016 · почти 20 тыс. м² (гипермаркет — 3150 м²)); ТЦ «Е-Сити», Витебск (пр-т Строителей, 15) (районный ТЦ · Витебск); ТЦ «Е-Сити», Жлобин (микрорайон 20, 30) (районный ТЦ · Жлобин); ТЦ «Е-Сити», Жодино (ул. 50 лет Октября, 18) (районный ТЦ · Жодино); ТЦ «Е-Сити», Молодечно (ул. Будавников, 17а) (районный ТЦ · Молодечно); ТЦ «Е-Сити», Пинск (ул. Партизанская, 42) (районный ТЦ · Пинск); ТЦ «Е-Сити», Речица (ул. Пролетарская, 118) (районный ТЦ · Речица); ТЦ «Е-Сити», Рогачёв (ул. Богатырёва, 118) (районный ТЦ · Рогачёв); ТЦ «Е-Сити», Слоним (ул. Ершова, 58) (районный ТЦ · Слоним); ТЦ «Е-Сити», Сморгонь (ул. Я. Коласа, 120а) (районный ТЦ · Сморгонь).

В цифрах: Магазинов в сети — 1153 (торговая площадь 408,8 тыс. м²) (2025); Выручка — 9,2 млрд руб. (+8,8% к 2024), из них аренда — 161,2 млн руб. (2025); Чистая прибыль — 427,23 млн руб. (+21,8% к 2024) (2025); Сотрудников — 32,3 тыс. человек (конец 2023); Магазинов в Минске — 207 (2025). С Казинца, 52а. Компания основана в 1993 году, а первый магазин «Евроопт» открылся в 1997-м в Минске на ул. Казинца, 52а — торговым комплексом более 16 000 м². К 2010 году в сети было 39 магазинов, к 2014-му — 234. Первый гипердискаунтер. В 2008 году «Евроопт» запустил первый в Беларуси гипермаркет в формате гипердискаунтер: 10 903 м² торговой площади при 21 033 м² общей площади объекта. Это единственный гипермаркет сети, который в те годы стоял на ул. Монтажников — о нём пишет и Belretail в обзоре 2013 года. Штаб-квартира в ТЦ. В доме 2 по ул. Монтажников не только торговый центр, но и головной офис «Евроторга»: фактический адрес компании — 220019, Минск, ул. Монтажников, 2. Юридический адрес при этом другой — ул. Казинца, 52А-22. Оптовая секция. До 2018 года в гипермаркете «Евроопт Сухарево» работала мелкооптовая секция cash & carry. Из-за высокого спроса компания открыла в Минске отдельный магазин такого формата на Каменной Горке, площадью вдвое больше секции. Сеть «Е-Сити». «Сухарево» — один из трёх крупных районных ТЦ сети «Е-Сити» (два в Минске и один в Витебске); ещё восемь работают в областных городах — от Жлобина до Сморгони. Награды сети. В 2015 году «Евроторг» получил награду конкурса «Выбор года», а также победил в номинациях «Лучший ритейлер 2014 года» и «Лучший гипермаркет» конкурса Europa Property. Свои площади в аренду. Аренда — отдельная строка выручки «Евроторга»: в 2025 году она составила 161,2 млн руб. Помещения в ТЦ сдаёт сама компания через сайт arenda.evroopt.by.

Общая площадь — 20 500 м².

Открытие: 2008 — начал работу гипердискаунтер «Евроопт», вокруг которого построен ТЦ. Общая площадь: 20 500 м². Торговая площадь гипермаркета: 10 903 м². Этажность: торговые помещения на 1-м и 2-м этажах. Высота потолка: 4 м (помещение на 2 этаже). Остекление: витринное остекление; павильоны со стеклянными стенами-витринами. Лифты: есть грузовые лифты. Вентиляция и климат: вентиляция и кондиционеры. Парковка: бесплатная наземная парковка; на ней есть розетки для зарядки электромобилей (кабель можно взять на инфоцентре). Доступность: вход доступен для маломобильных посетителей на коляске. Входы: 3 входа в помещения. Гипердискаунтер как ядро: здание построено вокруг гипердискаунтера «Евроопт»: 10 903 м² торговой площади при 21 033 м² общей площади объекта — гипермаркет занимает больше половины здания. Остальное — торговая галерея с павильонами 12–60 м² на 2 этаже. Гипермаркет с фудкортом: внутри гипермаркета работает собственный фуд-корт, а на парковке есть розетки для электромобилей — по описанию ТЦ на Relax.by.

2 этаж: павильоны 12–60 м² (торговые и сервисные помещения, центральный ряд и угловые), доступные в аренду; в галерее есть грузовые лифты и кондиционирование. 1 этаж: почти весь торговый ряд: гипермаркет «Евроопт Hyper», «Детмир» (детские товары), «Zooмаркет», аптеки («Планета здоровья», «Зелёная аптека»), парфюмерия и косметика, одежда и обувь (Mark Formelle, «Центр низких цен»), цветы, оптика, кофейни, банки, страхование и «Европочта».

В каталоге Яндекса пять заведений питания: KFC, «Мираж», Cofix, «Хороший день» и кулинария «Всё готово!»; на территории гипермаркета работает фудкорт. Фудкорт гипермаркета — 1 этаж. На территории гипермаркета «Евроопт» работает фудкорт: завтраки, обеды и ужины, пицца, блюда японской кухни, коктейли и смузи, салаты. Всего 5 заведений: 1 кафе, 2 точки фастфуда, 2 кофейни. Кафе: Всё готово!.

Торговая галерея: ежедневно 10:00–22:00 (по карточке ТЦ в Яндекс Картах, сентябрь 2026). Гипермаркет Евроопт Hyper: ежедневно 09:00–23:00 (по данным Relax.by и справочника ato.by; в Яндекс Картах у гипермаркета указан режим «круглосуточно» — перед поездкой лучше уточнить по телефону +375 44 788-88-80). Парковка: круглосуточно, без платы.

Просторная бесплатная парковка у гипермаркета; на ней есть розетки и станция быстрой зарядки электромобилей. Стоимость: бесплатно. Электрозарядки: розетки на парковке (кабель можно взять на инфоцентре магазина) и станция Zaryadka 160 кВт у гипермаркета на ул. Монтажников, 2. Велопарковка: у входа, круглосуточно. Тарифы — по данным на сентябрь 2026.

Метро: Ближайшая станция метро — «Каменная Горка»; от неё и от станции «Малиновка» к центру ходят бесплатные автобусы «Е+». Автобус: Автобусы 138 и 142 — остановка «Торговый центр» рядом с центром. Бесплатный автобус: Бесплатные автобусы «Е+»: от метро «Каменная Горка» и «Малиновка», с улицы Розы Люксембург, из Заславля, Ратомки, Крыжовки и Ждановичей. На машине: Центр стоит у МКАД в микрорайоне Сухарево, есть бесплатная парковка.

Еплюс (Евроопт) — В «Евроопте» 1 бонус за каждый рубль в чеке от 20 руб., бонусами можно оплатить до 99% чека. Карта бесплатна в приложении.

Покупателей в сутки (по сети) — сотни тысяч человек (сентябрь 2026, по данным ООО «Евроторг»; относится ко всей сети «Евроопт», «Хит!», «Грошык», не к ТЦ «Сухарево»). Покупателей в сутки (реклама, сеть) — более 1 млн (сентябрь 2026, по данным ООО «Евроторг» (страница для рекламодателей); оценка по всей сети, на странице аренды цифра скромнее — «сотни тысяч»).

По списку самого ТЦ сдаются 2 помещения: 17,5 м² (торговое помещение) — цена по запросу; 40 м² (2 этаж, торговое помещение (павильон)) — цена по запросу.

Помещения в «Сухарево» сдаёт сам собственник — отдел аренды «Евроторга» через сайт arenda.evroopt.by. Сейчас там опубликовано помещение 17,5 м² под сервисы; цена на странице не указана. Кроме собственника, павильоны 12–60 м² на 2 этаже предлагает посредник. Заявка на сайте: выбрать предложение в разделе «Аренда», дождаться ответа специалиста, заполнить карточку арендатора с копиями документов, подписать договор. Договор — долгосрочный (1–3 года) или краткосрочный (ярмарки, детские аттракционы, выставки, цирки, садовые центры). Востребованы: кафе и рестораны, фитнес, салоны красоты, одежда и обувь, косметика, ювелирные, аптеки, «Европочта», OZON, Wildberries, книги, связь и техника, зоотовары, бытовые услуги, фотостудии, стройтовары, банкоматы, вендинг. Предложение собственника: торговое помещение 17,5 м² в «Сухарево», цена не указана. Предложение посредника (11.05.2026): павильоны 12–60 м² на 2 этаже, «от 4 у.е. за метр», есть реклама на стелле и на здании. Вендинговое оборудование: +375 29 359-04-39. Контакты: Минск и Минская область: +375 44 733-31-52; вендинг: +375 29 359-04-39.

Рекламу в объектах сети, включая «Сухарево», размещает ООО «Евроторг» централизованно: баннеры на фасаде, ролики на ТВ-экранах, радио для покупателей, сайты, мобильное приложение и соцсети. Отдельного прайса по ТЦ нет. Посредник также предлагает рекламу на стелле и на здании ТЦ. Форматы: баннеры на фасаде, ролики на ТВ-экранах, радио, сайты, приложение, соцсети (по сети «Евроопт», «Хит!», «Грошык»). Охват по данным компании — более 1 млн покупателей в сутки (вся сеть). Реклама на стелле и на здании ТЦ — по объявлению посредника от 11.05.2026. Телефон рекламы: +375 29 359-04-39. Контакты: +375 29 359-04-39.

Евроопт Hyper — гипермаркет. Продуктовый гипермаркет сети «Евроопт», основа ТЦ, по описаниям справочников — самый большой «Евроопт» Минска. Детмир — детские товары (1 этаж). Магазин федеральной сети детских товаров в галерее ТЦ. 5 Элемент — электроника. Магазин электроники и бытовой техники в галерее. Mark Formelle — одежда и обувь (1 этаж). Магазин белорусской сети одежды в галерее.

В списке организаций здания — 45. По направлениям: «Магазины и товары» — 20, «Другое» — 6, «Еда и досуг» — 6, «Медицина и красота» — 4, «Финансы, юристы, бизнес» — 3, «IT и связь» — 2, «Производство и оборудование» — 1, «Спорт и туризм» — 1, «Стройка и недвижимость» — 1, «Услуги и сервис» — 1. Этаж известен у 34 организаций из 45: 1 этаж — 34. Ещё в здании есть аптека — «Зеленая аптека», «Планета здоровья»; кофейня — «Хороший день», «Coffee Box», «Cofix»; кафе и столовые — «Всё готово!»; пункт выдачи заказов — «Emall.by», «Gipermall», «Ozon»; отделение почты — «Европочта»; магазины — «5 Элемент», «Мастак», «Lolo» и ещё 16. Это сведения о соседях и сервисах, а не показатель загрузки здания или спроса на него.

Информация и связь: Wi-Fi — Бесплатный Wi-Fi есть в кофейне «Хороший день» на 1 этаже. Комфорт: туалет (1 этаж) — Туалет на 1 этаже, доступен для маломобильных посетителей, работает круглосуточно; вендинг. Доступная среда: доступный вход (1 этаж) — Вход в торговый центр доступен для инвалидной коляски; в кофейне «Хороший день» есть туалет и парковка для людей с инвалидностью и автоматическая дверь. Деньги: банкоматы (1 этаж · 4 шт.) — Банкоматы Технобанка, Белинвестбанка и Сбер Банка на 1 этаже (круглосуточно) и банкомат Альфа-Банка (до 23:00); обмен валюты — Пункт обмена валюты Белорусского народного банка, работает до 21:20; платёжный терминал (1 этаж) — Терминал Qiwi, круглосуточно. Транспорт: зарядка электромобилей — Станция Zaryadka мощностью 160 кВт на стоянке у гипермаркета, работает круглосуточно; на парковке есть и розетки; велопарковка (5 шт.) — Велопарковка у входа, круглосуточно. Бытовые услуги: аптека «Планета здоровья» (1 этаж) — 1 этаж, открыто до 22:00; оптика «Склад Оптика» — Салон оптики, открыто до 19:00; оптика «Ярко» — Салон оптики у гипермаркета «Евроопт Hyper», открыто до 20:00; европочта (1 этаж) — Отделение почты: отправка и получение посылок, открыто до 21:00; пункт выдачи Emall.by — Пункт выдачи заказов, открыто до 21:00; пункт выдачи Ozon — Пункт выдачи заказов, открыто до 21:00; ремонт телефонов «Top-Remont» — Ремонт телефонов и планшетов, открыто до 20:00; страхование: Таск (1 этаж) — Страховая компания, открыто до 20:00; страхование: Белгосстрах (1 этаж) — Страховая компания, открыто до 19:00; химчистка — Химчистка среди сервисов центра (по описанию ТЦ); ремонт и изготовление ключей — Мастер по ремонту и изготовлению ключей (по описанию ТЦ).

Хвалят: Большой выбор товаров (38%); Большая удобная парковка (19%); Хорошие цены и акции (12%). Жалуются: Урезали зал, раньше было лучше (7%); Трудно добраться и выехать (6%).

Мелкий опт вернули в гипермаркет в феврале 2016 года. Товары можно было брать от одной упаковки. К 2018-му сеть открыла отдельный «Cash & Carry» — вдвое больше секции по площади. Гипердискаунтер занимает больше половины здания. 10 903 м² торговой площади из 21 033 м² общей; остальное — галерея с павильонами 12–60 м² на втором этаже. На парковке есть розетки для электромобилей. А внутри гипермаркета работает собственный фуд-корт.