Рынок «Валерьяново»

Адрес — Минский район, Валерьяново, ул. Логойская, 5А, Минский район район.

«Торговый комплекс «Валерьяново»», «Экорынок Валерьяново» — то же самое здание по адресу Минский район, Валерьяново, ул. Логойская, 5А: одно здание с двумя названиями, а не два разных бизнес-центра.

Формат — рынок.

Застройщик — ООО «Торговый дом «Валерьяново». ООО «Торговый дом «Валерьяново»: штаб-квартира — 223053, Минская область, Минский район, Боровлянский с/с, д. Валерьяново, ул. Логойская, 5А. Управляет торговым комплексом с фермерским рынком и сдаёт в аренду торговые места, павильоны и офисы. тел. +375 44 760-90-45, 223053, Минская область, Минский район, Боровлянский с/с, д. Валерьяново, ул. Логойская, 5А, https://valeryanovo.by/.

Инвестор и застройщик — Агрокомбинат «Ждановичи» (2018–н. в. · Беларусь). Агропредприятие, которому после аукциона досталась недостроенная площадка у Логойского тракта; именно оно выступило новым застройщиком. Четыре года до открытия рынка занималось выращиванием экологически чистых картофеля и овощей на отдельном участке. Инвестор и застройщик — Агрокомбинат «Дзержинский» (2018–н. в. · Беларусь). Один из четырёх учредителей комплекса; свой фирменный магазин в «Валерьяново» («Дзержинка») продаёт птицу, индейку и мясные деликатесы. Для рынка предприятие готовило линейки «натуральной» птицы и продуктов из мяса лося, оленя и косули. Инвестор и застройщик — Велес-Мит (2018–н. в. · Беларусь). Мясопереработчик: владеет мясокомбинатом в Молодечно и двумя крупными свинокомплексами. Один из четырёх учредителей комплекса. Управляющая компания — Торговый дом «Валерьяново» (2020–н. в. · Беларусь). Юридическое лицо, указанное на сайте комплекса; по адресу д. Валерьяново, ул. Логойская, 5А работает администрация рынка, отдел аренды павильонов, лаборатория и бухгалтерия.

В цифрах: Площадь комплекса — около 20 тыс. м² (ноябрь 2019). Четыре учредителя. Комплекс создавали четыре агропредприятия: «Ждановичи», «Дзержинский», «Велес-Мит» и Минский молочный завод №1. Состав учредителей с открытия не менялся. Агрокомбинат как застройщик. Площадку после аукциона получил агрокомбинат «Ждановичи», и именно он стал застройщиком долгостроя на Логойском тракте. Эко-овощи «Ждановичей». Агрокомбинат «Ждановичи» ещё до открытия рынка четыре года выращивал картофель и овощи только на органике и механической обработке почвы, без ядохимикатов и минеральных удобрений. «Натуральная» птица. У агрокомбината «Дзержинский» для рынка создали специальную технологию выращивания птицы: комфортные условия и натуральные зерновые комбикорма с эфирными маслами. Изучали рынки Москвы. Прежде чем начать проект, представители инвесторов побывали на похожих рынках Москвы и Московской области, но концепцию выработали свою.

Год открытия: 7 ноября 2020. История строительства: проект анонсирован в 2008; недострой до 2018; достройка под экорынок 2019–2020. Торговая площадка (проект): 4 000 м² (по проекту 2020). Этажность: 4 этажа, разноуровневое здание. Парковка: 638 машиномест (по проекту 2019); стоянка перед зданием и ещё одна сбоку. Лифты и траволаторы: лифты и траволаторы. Климат: система кондиционирования. Планировка: на первом уровне магазины по периметру, рыночные ряды в центре; верхние этажи — офисы и магазины. Доступная среда: пандус, лифт, туалет для людей с инвалидностью, парковка для людей с инвалидностью, вход доступен на коляске. Сине-жёлтый корпус: здание на выезде из Минска по Логойскому тракту — сине-жёлтый корпус с графическим рисунком «кардиограмма» на фасаде. Внутри четыре этажа разных уровней. Отделка под рынок: первый уровень оформлен единым дизайном: свежий ремонт, хорошие отделочные материалы, современное торговое оборудование и умывальники прямо в зале.

4 этаж: офисы (Ин Си Групп). 2 этаж: офисы (МСБ Лоджистикс). 1 этаж: рынок (торговые ряды), супермаркет «Санта», фирменные магазины мяса, птицы, рыбы, пекарни. 1 этаж: «Несвижский», «Бонайрон» (чугунная посуда), «Гриль центр» (правое крыло), «Хоппер».

Ноябрь 2020 — Экорынок с торговым кластером: Комплекс открылся как экорынок, совмещённый с торговым центром: рыночные ряды, супермаркет и фирменные магазины белорусских производителей в одном здании.

В каталоге Яндекса восемь заведений питания: бургерная «Хоппер», KFC, шаурма, две пекарни, кондитерская, кофейня и мороженое; по данным карточки ТЦ в Яндексе есть фудкорт. Фудкорт. Фудкорт отмечен в карточке ТЦ в Яндекс Картах; на открытии в 2020 году БелТА писала о фудкорте на первом этаже. Единого описания с числом мест и точек на сайте нет. Всего 8 заведений: 3 точки фастфуда, 1 кофейня, 4 кондитерские. Заведения: Хоппер, Шаурма халяль, KFC, Доброе утро, Булочки, Кобринское мороженое, Хлебница, Mousse art bakery.

Кулинарная студия «Валерьяново» (230 м²). Что есть: мастер-классы, съёмки. Студия 230 м² для кулинарных мастер-классов и съёмок; помещение сдаётся в аренду. Maize. Что есть: курсы, мастер-классы. Курсы и мастер-классы, по каталогу Яндекса.

Торговый комплекс: ежедневно 9:00–22:00 (по Яндекс Картам — 9:00–21:00). Фермерский рынок: пн 12:00–20:00, вт–пт 10:00–20:00, сб–вс 9:00–20:00. Сезонный рынок «Ўсё сваё»: по субботам 9:00–15:00 (на улице рядом с комплексом).

Стоянка перед зданием и ещё одна сбоку от него; по проекту 2019 года — на 638 мест. Есть места для людей с инвалидностью и велопарковка. Мест: 638 (по проекту). Где: перед зданием и сбоку. Для людей с инвалидностью: есть. Велопарковка: есть. Тарифы — по данным на 2020.

Метро: Ближайшие станции метро — «Уручье» (около 4,3 км) и «Борисовский тракт» (около 4,6 км). Автобус: Автобус 113С «Уручье-5 — пос. Лесной», остановка «Торговый комплекс Валерьяново». Автобус: Остановка «Боровая»: автобусы 113А, 141, 141А, 143, 145С, 417А и маршрутки 1111, 1151, 1409, 1455. Бесплатный автобус: Бесплатная маршрутка от станции метро «Уручье» (в сторону города) до ТК «Валерьяново», остановки «Авиационная», «Б. Райт», «Лопатина, 4». На машине: Логойский тракт, менее 2 км от Минска; парковка перед зданием и сбоку.

Фермерский рынок «Ўсё сваё» (январь 2025) — По субботам рядом с комплексом работает фермерский рынок местных гастроэнтузиастов; с января 2025 года он стоит у «Валерьяново». Сезонный уличный рынок и садовый центр (2025) — Летом на улице торгуют дачники и садоводы (нужна справка о собственном производстве), а садовый центр начинает работу в апреле.

Посетителей в месяц — 50–60 тыс. (октябрь 2021, по данным администрации ТЦ, данные 2021 года). Основной поток — жители Валерьяново и Боровлян и те, кто едет в сторону Логойска и Витебска (май 2025, по словам маркетолога ТЦ).

По списку самого ТЦ сдаётся 1 помещение: 132,8 м² (офисное помещение) — цена по запросу.

Сдаются торговые павильоны, места на рынке и офисы; есть отдельные телефоны отдела аренды павильонов и аренды места на рынке. На сайте предлагают офис 132,8 м² и кулинарную студию 230 м² для мастер-классов и съёмок. Аренда торговых павильонов: +375 44 760-90-41. Аренда места на рынке: +375 44 788-88-41. Офисное помещение 132,8 м². Кулинарная студия 230 м² (мастер-классы, съёмка рекламных и промо-роликов): +375 44 760-90-47. Уличный сезонный рынок: место для дачников, нужна справка из сельсовета о собственном производстве (2025). Контакты: arendavaleryanovo@gmail.com, пн–пт 9:00–18:00.

На странице контактов ТЦ есть форма «Заявка на маркетинг»; за рекламу и маркетинг отвечает менеджер по маркетингу и рекламе. Форма «Заявка на маркетинг» на сайте. Менеджер по маркетингу и рекламе: Ольга Мудрая. Контакты: info@valeryanovo.by.

от Минска: рынок стоит сразу за городом — < 2 км (2019). До здания меньше двух километров от Минска, поэтому в прессе его сразу назвали «Комаровкой 2.0» на выезде по Логойскому тракту.

Супермаркет «Санта» — гипермаркет (1 этаж). Продуктовый супермаркет на первом этаже — главный «классический» магазин комплекса рядом с рыночными рядами. Meat House. Магазин свежего мяса, стейков, колбас, специй и соусов на первом этаже комплекса. Дзержинка. Фирменный магазин агрокомбината «Дзержинский» (одного из инвесторов комплекса): курица, индейка, мясные деликатесы, яйца. Несвижский (1 этаж). Фирменный магазин агрокомбината «Несвижский»: мясо, полуфабрикаты, колбасы, живая рыба, овощи. Красный Бор. Магазин деликатесов из дичи — лося и оленя, а также фермерской свинины и говядины. John Dory. Магазин охлаждённой рыбы и морепродуктов, в ассортименте французские устрицы. Бонайрон — дом и интерьер (1 этаж). Магазин чугунной посуды. Гриль Центр (1 этаж). Магазин грилей, барбекю и коптилен с аксессуарами мировых брендов; в каталоге Яндекса указан в правом крыле первого этажа.

В списке организаций здания — 56. По направлениям: «Магазины и товары» — 26, «Другое» — 14, «Еда и досуг» — 8, «Логистика и транспорт» — 2, «Производство и оборудование» — 2, «Стройка и недвижимость» — 2, «Образование и работа» — 1, «Финансы, юристы, бизнес» — 1. Этаж известен у 9 организаций из 56: 1 этаж — 5, 2 этаж — 1, 4 этаж — 2, цокольный этаж — 1. Ещё в здании есть кофейня — «Доброе утро»; кафе и столовые — «Хоппер», «Mousse art bakery», «Булочки» и ещё 1; ресторан — «KFC»; пункт выдачи заказов — «Ozon»; магазины — «Дзержинка», «Красный пищевик», «Долина Цветов» и ещё 21. Это сведения о соседях и сервисах, а не показатель загрузки здания или спроса на него.

Комфорт: кофе-автоматы; туалеты. Доступная среда: лифт; траволаторы — Есть между уровнями, по словам маркетолога ТЦ; пандус; туалет для людей с инвалидностью; парковка для людей с инвалидностью. Деньги: обмен валюты — МТБанк, обменный пункт №97; БСБ Банк — Офис банка; Neo Bank — Офис банка; оплата картой — В комплексе принимают наличные и банковские карты; банкоматы (2 шт.). Транспорт: велопарковка. Бытовые услуги: пункт выдачи Ozon; постамат M&M Express (1 этаж) — Возле лифта; зелёная аптека; лаборатория рынка — Проверка продукции; телефон лаборатории указан на сайте: +375 17 510-74-56.

Хвалят: Качественные свежие продукты (26%); Большой выбор и ассортимент (25%); Чисто, красиво и уютно (10%). Жалуются: Высокие цены (43%); Некачественные и испорченные продукты (5%).

Огромное здание сначала проектировали как АЗС. Завершить тот проект не получилось, и площадка стала основой торгового комплекса с рынком. Проект анонсировали в 2008 году, а достроили не сразу. До 2018-го он стоял недостроенным; с 2016 года площадку не раз выставляли на торги. На рынке продают оленину, лань и лосятину. Ещё на стройке инвесторы планировали продукты из мяса лося, оленя и косули; в комплексе есть магазин дичи «Красный Бор». Фасад сине-жёлтый, с рисунком-«кардиограммой». Внутри четырёхэтажный разноуровневый объём площадью около 20 тыс. м². Здание совмещает фермерский рынок и торговый центр. По периметру — магазины, в центре — рыночные ряды; отделка современная, умывальники прямо в зале. Эко-продукцию обещали проверять в собственной лаборатории. Её планировали открыть вместе с рынком; на сайте комплекса указан телефон лаборатории.