Торговый комплекс на Рафиева, 56

Адрес — г. Минск, ул. Рафиева, 56, Московский район.

«Виталюр (Рафиева)», «ТЦ «Виталюр» на Рафиева», «Green на Рафиева» — то же самое здание по адресу г. Минск, ул. Рафиева, 56: одно здание с двумя названиями, а не два разных бизнес-центра.

Формат — ТЦ.

Застройщик — ОДО «Виталюр» (генподрядчик — ОАО «10 УНР»). ОДО «Виталюр»: основана в 1995 году, штаб-квартира — Минск, ул. Рафиева, 56 (юридический адрес); почтовый — 9-й км Московского шоссе. Владелец и оператор коммерческой недвижимости, ранее — сеть супермаркетов и импортёр продуктов. тел. +375 (17) 243-06-60, 220117, г. Минск, ул. Рафиева, д. 56, 2 этаж, https://vitalur.by.

Оператор и арендодатель — «Виталюр» (с 2013 · Беларусь). Белорусская компания, зарегистрированная в 1995 году; по ЕГР её основной вид деятельности — сдача внаём собственного и арендуемого недвижимого имущества. Сеть открыла на Рафиева, 56 супермаркет в 2013 году, а юридический адрес компании и сегодня — второй этаж этого здания. По данным сайта, компания управляет более чем 140 000 м² торговых, складских и офисных помещений. Якорный арендатор — GREEN (с 2024 · Беларусь). Сеть продуктовых гипермаркетов; на сайте сети магазины в Минске и областных городах. Магазин на Рафиева, 56 открыт 12 июня 2024 года и работает ежедневно с 8:00 до 23:00.

В цифрах: Площадь объектов — более 140 000 м² (2026); Торговых объектов — 62 (2026); Арендаторов — более 700 (2023). Начало с рыбы. Компания начала в 1995 году с импорта рыбы и морепродуктов: товар шёл через трейдеров из Литвы, Латвии и Эстонии. Первый супермаркет в 2011. Первый супермаркет в Минске компания запустила в 2011 году, тогда же открылся первый производственный цех. Топ-3 ритейлеров. По данным компании, в 2017 году она вошла в тройку крупнейших белорусских ритейлеров по розничному товарообороту. От ритейла к недвижимости. К 2023 году компания управляла торговыми, складскими и офисными помещениями площадью более 140 000 м² для более чем 700 арендаторов.

Год открытия: январь 2013. Общая площадь: 5 450 м². Этажность: 2 этажа.

2 этаж: товары для праздника, детская игровая комната, спортивные секции. 1 этаж: гипермаркет GREEN, аптеки, оптика, зоомагазин, обмен валюты, орехи и сухофрукты.

В каталоге Яндекса одно заведение питания — донерная; фудкорта нет. Всего 1 заведение: 1 точка фастфуда. Заведения: Doner King.

Мармеленд — детский центр (2 этаж). Детская игровая комната на втором этаже. Skylor — спортивная площадка (2 этаж). Спортивный клуб (секция) на втором этаже. Gontar gymnastics — спортивная площадка (2 этаж). Секция гимнастики на втором этаже.

Гипермаркет GREEN: ежедневно 8:00–23:00.

У здания есть парковка (отмечена в карточке на Яндекс Картах); число мест и тарифы не найдены. Тарифы — по данным на 2026.

Метро: Ближайшие станции метро по данным Яндекс Карт: «Малиновка» — 2,6 км, «Петровщина» — 2,7 км; к ТЦ ходит общественный транспорт.

GREENКАРТА — Бонусная программа сети GREEN, в которой работает гипермаркет в здании.

Посещаемость — более 6 000 человек в день (2015, по данным объявления об аренде, данные 2015 года).

Помещениями в здании занимается компания «Виталюр»: заявки на аренду принимает её отдел аренды. В объявлении 2015 года обещали длительные договоры до трёх лет. Отдел аренды: +375 (17) 366-83-10. Договоры аренды до 3 лет (объявление 2015 года). Контакты: arenda@vitalur.by, +375 (17) 366-83-10.

В объявлении 2015 года центр предлагал арендаторам рекламироваться на территории торгового центра.

Green — гипермаркет (1 этаж, с 2024 года). Продуктовый гипермаркет сети GREEN на первом этаже — главный магазин, ради которого сюда ходят жители Малиновки. Fix Price — дом и интерьер. Магазин товаров для дома и повседневных покупок по фиксированной цене. Зообазар (1 этаж). Зоомагазин с ветеринарной аптекой на первом этаже.

В списке организаций здания — 17. По направлениям: «Магазины и товары» — 5, «Другое» — 4, «Еда и досуг» — 2, «Спорт и туризм» — 2, «Медицина и красота» — 1, «Производство и оборудование» — 1, «Услуги и сервис» — 1, «Финансы, юристы, бизнес» — 1. Этаж известен у 13 организаций из 17: 1 этаж — 9, 2 этаж — 4. Ещё в здании есть банк — «Альфа-Банк»; аптека — «АльфаАптека», «Зеленая аптека»; магазины — «Funtastik», «Зообазар», «Etib Parfum» и ещё 2. Это сведения о соседях и сервисах, а не показатель загрузки здания или спроса на него.

Комфорт: подарочная упаковка (2 этаж) — Подарочная упаковка и товары для праздника у лифта на втором этаже; туалет — В здании отмечен туалет. Доступная среда: лифт — В здании есть лифт (магазин «Proparty.by» находится у лифта на втором этаже). Деньги: обмен валюты (1 этаж) — Пункт обмена валюты Альфа-Банка на первом этаже. Бытовые услуги: зелёная аптека (1 этаж) — Аптека на первом этаже; альфаАптека (1 этаж) — Аптека на первом этаже; оптика Funtastik (1 этаж) — Оптика и ремонт очков на первом этаже; ветеринарная аптека «Зообазар» (1 этаж) — Ветеринарная аптека при зоомагазине.

Хвалят: Большой выбор продуктов (19%); Вкусная выпечка и кулинария (14%); Вежливый персонал (11%). Жалуются: Очереди и мало работающих касс (8%); Скудный и ухудшившийся ассортимент (6%).

Открытие 2013 года собрало сотни жителей района. Супермаркет «Виталюр» открылся в январе, внутрь людей пускали группами. На втором этаже сидит офис самой компании «Виталюр». Юридический адрес ОДО «Виталюр» — Рафиева, 56, 2 этаж.