Торговый центр «Караван»

Адрес — г. Минск, ул. Налибокская, 1, Фрунзенский район.

«ТЦ Караван» — то же самое здание по адресу г. Минск, ул. Налибокская, 1: одно здание с двумя названиями, а не два разных бизнес-центра.

Формат — районный ТЦ. Сдано в 2015 году, зданию 11 лет.

Застройщик — ООО «Соцстройпроект». ООО «Соцстройпроект»: штаб-квартира — г. Минск, ул. Налибокская, 1. Сдача в аренду и продажа торговых помещений в ТЦ «Караван». тел. +375 29 346-73-14, г. Минск, ул. Налибокская, 1, karavanmall.by.

Общая площадь — 14 000 м².

Общая площадь: 14 000 м². Этажность: 2 надземных этажа. Размер торговых помещений: от 4 м² (островки) до ~457 м² (отдельные помещения). Парковка: 360 машиномест, бесплатная, наземная. Доступность для маломобильных: пандус на входе, лифт и туалет с доступом для колясок. Инженерные системы: центральное отопление, электроснабжение, пожарная сигнализация и пожаротушение, круглосуточное видеонаблюдение.

2 этаж: Фитнес и спорт (Fit4you, Gym Stars), детские центры «Фегемот» и «Мармеленд», ресторан «Васильки» и суши-бар. 1 этаж: Гипермаркет «Соседи» и основная торговая галерея: одежда и обувь, парфюмерия и косметика, аптека, товары для дома, зоомагазины, банкоматы и обмен валюты, пункты выдачи заказов.

2015 — Открытие ТЦ «Караван»: Торговый центр открылся в новом на тот момент микрорайоне Каменная Горка на ул. Налибокской, 1.

Отдельного фудкорта с общими столами нет, но на втором этаже есть ресторан и суши-бар, а на первом — кофейни, пиццерия и мороженое; по каталогу Яндекс Карт сейчас работает 7 заведений питания. Всего 6 заведений: 2 ресторана, 1 точка фастфуда, 2 кофейни, 1 кондитерская. Рестораны: Васильки, Sushi House.

Мармеленд — детский центр (2 этаж). Режим работы: 10:00–21:00. Детский развлекательный центр сети «Мармеленд». Фегемот — детский центр (2 этаж). Детский развивающий центр с отдельными залами под разные занятия. Ванилька — детский центр. Игровая комната и детский развлекательный центр. Gym Stars — спортивная площадка (2 этаж). Спортивный клуб на втором этаже ТЦ. Фитнес на батутах — спортивная площадка. Батутный фитнес-клуб. Тайский бокс — спортивная площадка. Секция тайского бокса. Тасай — спортивная площадка. Спортивный клуб/секция. Художественная гимнастика — спортивная площадка. Секция художественной гимнастики. Fit4you — фитнес-клуб (2 этаж). Тренажёрный зал с силовыми, кардио- и кроссфит-программами. Stretch Place — фитнес-клуб. Студия стретчинга. Sportliner.by — фитнес-клуб. Фитнес-клуб. Blackfox.by. Школа танцев. Starway. Школа танцев.

Торговая галерея: ежедневно 08:00–00:00. Гипермаркет «Соседи»: ежедневно до 00:00.

Бесплатная наземная парковка на 360 машиномест у здания. Мест: 360. Тип: бесплатная, наземная. Тарифы — по данным на 2026.

Метро: Станция метро «Каменная Горка» — около 2,2 км. Метро: Станция метро «Кунцевщина» — около 2,7 км.

Свободные площади «Каравана» сдаются напрямую администрацией ТЦ, без единого агентства: доступны и компактные торговые островки, и отдельные помещения. Островки от 4 м². Отдельные помещения — от 7–18 до примерно 300–457 м². Ставки в объявлениях 2026 года — от 40 BYN/м² (около 13 $/м²) за базовые лоты и 83–121 BYN/м² за отдельные помещения. Контакты: +375 44 738-88-84, +375 44 784-84-17, +375 44 783-88-84 (администрация ТЦ, по карточке Яндекс Карт); +375 29 346-73-14 («Соцстройпроект»).

рейтинг на Яндекс Картах — 4,7 (2026). 4234 оценки и 649 отзывов — редкий для районного ТЦ объём обратной связи от покупателей. точки и сервиса под одной крышей — 82 (2026, подсчёт по каталогу организаций Яндекс Карт). Столько организаций — от магазинов до банкоматов и пунктов выдачи — сейчас числится в каталоге Яндекс Карт по адресу «Каравана».

Соседи — гипермаркет (с 2020 года). Продуктовый гипермаркет сети «Соседи» — главный якорь «Каравана», открыт в декабре 2020 года на месте прежнего продуктового оператора. Fix Price — дом и интерьер (1 этаж). Магазин фиксированных цен федеральной сети — один из самых посещаемых по отзывам (рейтинг 4,9) арендаторов галереи. Mark Formelle — одежда и обувь. Фирменный магазин крупнейшего белорусского производителя одежды и белья — один из ключевых fashion-арендаторов ТЦ.

В списке организаций здания — 74. По направлениям: «Магазины и товары» — 33, «Другое» — 12, «Еда и досуг» — 8, «Спорт и туризм» — 8, «Медицина и красота» — 4, «Образование и работа» — 3, «Финансы, юристы, бизнес» — 2, «Реклама и медиа» — 1, «Стройка и недвижимость» — 1, «Услуги и сервис» — 1, «IT и связь» — 1. Этаж известен у 67 организаций из 74: 1 этаж — 49, 2 этаж — 18. Ещё в здании есть банк — «Технобанк»; аптека — «Мелисса»; кофейня — «Duck Coffee», «Hotfix»; ресторан — «Васильки», «Gusto»; салон красоты — «Лак»; фитнес — «Фитнес на батутах», «Fit4you», «Sportliner.by»; пункт выдачи заказов — «Ozon», «Wildberries», «21 Vek»; магазины — «Товары для Doma», «iParfum», «Mf» и ещё 26. Это сведения о соседях и сервисах, а не показатель загрузки здания или спроса на него.

Комфорт: Wi-Fi — Бесплатный Wi-Fi для посетителей; вендинг (3 шт.); туалеты. Доступная среда: пандус — Оборудован пандус на входе; лифт — Лифт с доступом для инвалидной коляски; туалет для людей с инвалидностью. Деньги: обмен валюты — Технобанк (1 этаж) — Пункт обмена валют банка на первом этаже; обмен валюты — Банк РРБ; банкоматы (2 шт.); терминалы (2 шт.). Бытовые услуги: аптека «Мелисса» (1 этаж); оптика «МедОптика» (1 этаж); оптика «Профоптика» — Оптика и контактные линзы; турагентство «Соната» (1 этаж); фотоуслуги «Удачный кадр» (1 этаж) — Фото на документы и фотоуслуги; изготовление ключей (1 этаж) — Металлоремонт, изготовление ключей; ремонт одежды; пункт выдачи «21 Vek» (1 этаж); пункт выдачи Ozon; пункт выдачи Wildberries.

Хвалят: Большой выбор магазинов и товаров (42%); Вкусная еда и разнообразные кафе (21%); Большая удобная парковка (9%). Жалуются: Недостаточный ассортимент и мало магазинов (7%); Ухудшение продуктового магазина после смены (5%).

«Соседи» открыли сразу два магазина в один день. 17 декабря 2020 года сеть запустила магазины в «Караване» и Outleto общей площадью свыше 9000 м² и ассортиментом от 40 тысяч наименований. Второй этаж — россыпь независимых магазинов. В отличие от ТРЦ с одним крупным застройщиком, площади здесь дробятся: от островков в пару метров до магазинов в сотни квадратов.