Мебельный центр «ЛенинГрад»

Адрес — г. Минск, ул. Ленина, 27, Ленинский район. Ближайшая станция метро — «Пролетарская», 400 м.

«МФК ЛенинГрад», «Ленинград», «ЛенiнГрад» — то же самое здание по адресу г. Минск, ул. Ленина, 27: одно здание с двумя названиями, а не два разных бизнес-центра.

Формат — мебельный центр. Сдано в 2015 году, зданию 11 лет.

Застройщик — «ММК Инвест». «ММК Инвест»: основана: 2008 (по данным прессы); юрлицо «ММК Инвест групп» — 2012, штаб-квартира — Минск, ул. Сырокомли, 7, пом. 237. Строительно-инвестиционная компания, реализовавшая многофункциональный торгово-офисный комплекс «Ленинград» на Ленина, 27. тел. +375 29 653-52-00, г. Минск, ул. Ленина, 27, https://lenin-grad.by/.

Инвестор и застройщик — «ММК Инвест» (2012–2015 · Беларусь). Строительно-инвестиционная компания. Юрлицо-застройщик «ММК Инвест групп» зарегистрировано 4 июня 2012 года — как раз когда началось строительство комплекса на Ленина, 27; здание сначала проектировалось как автоцентр, но примерно за год до открытия концепцию сменили на мебель и товары для дома. По данным ЕГР, ООО «ММК Инвест групп» позже прекратило деятельность в результате реорганизации. Инвестор (партнёр застройщика) — «Мирный путь» (2012–2015 · Беларусь). Минская строительная компания, работающая с 2004 года. Помимо жилых комплексов возводит спортивные и торговые объекты, в том числе спорткомплекс в Малиновке; по данным прессы, выступила вторым совладельцем торгового центра на Ленина, 27 вместе с «ММК Инвест». Собственник — Товарищество собственников МФК «Ленинград» (н.д.–н. в. · Беларусь). Торговые и офисные помещения комплекса раскуплены отдельными собственниками (это подтверждают и объявления о продаже отдельных павильонов на Realt), а зданием — снабжением и эксплуатацией — управляет их товарищество собственников. Точное юридическое наименование товарищества в открытых источниках не найдено. Консультант по сдаче площадей — Отдел развития ТЦ «Ленинград» (н.д.–н. в. · Беларусь). Аренду и продажу площадей ведёт собственный отдел развития торгового центра, а не сторонняя управляющая компания.

«ММК Инвест»: ТЦ «Автомир» (торговый центр (офисы, склады, торговые помещения) · Минск, ул. Сырокомли, 7); БЦ «Портал» (бизнес-центр (офисы, юридические адреса) · Минск, ул. Прушинских, 31А). «Мирный путь»: ЖК «Вишнёвый сад» (жильё · Минск, мкр-н Сухарево). «ММК Инвест»/«Мирный путь»: Жилой дом «Черёмушки» (жильё · г. Фаниполь).

В цифрах: статус юрлица «ММК Инвест групп» на 2026 год — прекращение деятельности в результате реорганизации (сентябрь 2026). От автоцентра к интерьерам. Здание на Ленина, 27 строили с 2012 года и изначально планировали под автомобильную тематику — автосалон и автозапчасти. Примерно за год до открытия концепцию поменяли на мебель и товары для дома. Партнёрство с «Мапид». В жилых проектах «Мирный путь» сотрудничает с ОАО «Мапид» — одной из крупнейших строительных организаций Минска.

В здании 4 этажа. Общая площадь — 19 000 м². На этаж в среднем приходится около 4 750 м².

Открытие: 1 октября 2015 — техническое открытие; 6 ноября 2015 — торжественное открытие. Строительство: начато в 2012 году. Общая площадь: более 19 000 м². Площади по этажам (на момент открытия): 1-й этаж (кухни) — 600 м²; 2-й этаж (сантехника, плитка, двери, напольные покрытия, шторы, декор) — 3600 м². Этажность: 4 надземных этажа плюс отдельный 0-й этаж (дискаунтер). Паркинг: около 400 бесплатных машиномест: двухуровневый паркинг (нижний плоскостной ~150 мест, верхний ~110+ мест) плюс наземная стоянка и места на прилегающей территории. Лифты: 2 пассажирских лифта и 1 грузовой. Вентиляция и кондиционирование: система кондиционирования и вентиляции. Пожарная безопасность и наблюдение: система пожарной сигнализации и пожаротушения; система видеонаблюдения и контроля доступа. Стеклянный фасад: Onliner описал здание при открытии как «современное стеклянное здание». Второй этаж поделён на стеклянные боксы под разных арендаторов, а четвёртый (офисный) разбит на две зоны — офисы со стеклянными перегородками и обычные кабинеты, у части последних есть открытая терраса. Вид с паркинга: верхний уровень паркинга открывается прямо из торгового зала и выходит окнами на Свислочь, Октябрьскую улицу и гостиницу «Пекин» — по словам представителей ТЦ, этот вид в будущем планировали использовать для мероприятий.

4 этаж: офисы деловых услуг. 3 этаж: офисы, преимущественно IT-услуги. 2 этаж: бутики интерьера и декора: отделочные материалы, сантехника, освещение. 1 этаж: мягкая и корпусная мебель, мебель для кухни, столовые группы — открытая планировка (open space). 0 этаж: продуктовый дискаунтер «Грошык».

В МФК ЛенинГрад 4 заведения питания в каталоге Яндекса: кафе и точки быстрого питания на 1-м и 2-м этажах. Всего 4 заведения: 3 точки фастфуда, 1 кофейня. Заведения: Дамасский Кебаб, ДонерFamily, Шашлычок, Drnk Coffee.

Chumakoff_gym — спортивная площадка (3 этаж). Теннисный клуб с рейтингом 4.4 на Яндекс Картах. ТТПРО — спортивная площадка (3 этаж). Теннисный клуб на 3-м этаже МФК ЛенинГрад. Спортивный клуб Ирины Москалевской — фитнес-клуб (4 этаж). Фитнес-клуб на 4-м этаже.

Торговая галерея: ежедневно 10:00–20:00.

Парковка в МФК ЛенинГрад: бесплатный крытый паркинг на 1-м этаже и панорамный паркинг на 3-м этаже. Стоимость: бесплатно. Тарифы — по данным на 2015.

Метро: Станция метро «Пролетарская» — 292 м. Метро: Станция метро «Первомайская» — 851 м.

Трафик — более 40 000 человек в месяц (сентябрь 2026, по данным ТЦ — статистика установленных счётчиков движения). Заполняемость площадей — более 96% (сентябрь 2026, по данным ТЦ; страница отдела аренды датирована по копирайту сайта примерно 2019 годом, но остаётся действующей на 2026-09-24).

По списку самого ТЦ сдаются 3 помещения: 21,8 м² (2 этаж, торговое помещение) — $20 за м² в месяц; 36,1 м² (2 этаж, торговое помещение) — $22 за м² в месяц; 55 м² (1 этаж, торговое помещение) — $17 за м² в месяц.

Аренду и продажу площадей ведёт собственный отдел развития ТЦ, а не сторонняя управляющая компания. Свободны помещения от 10 до 200 м², сдаются по открытой планировке; здание зонировано по темам. Коммунальные и эксплуатационные расходы выставляются отдельно по факту. Торговые площадки от 10 м² до 200 м², общая площадь комплекса — более 19 000 м². Аренда торговых помещений — от 16 $/м² без НДС, ставка включает отчисления на продвижение и рекламу центра. Продажа торговых площадей — от 2500 $/м² без НДС. Коммунальные и эксплуатационные расходы — по факту, пропорционально площади, в среднем ≈2 $/м². 0 этаж — дискаунтер «Грошык»; 1 этаж — мебель и кухни (open space); 2 этаж — интерьер и отделка (бутики); 3 этаж — офисы (IT-услуги); 4 этаж — офисы (деловые услуги). Инженерия: кондиционирование и вентиляция, пожарная сигнализация и пожаротушение, видеонаблюдение и контроль доступа. Логистика: свободная планировка помещений, бесплатный паркинг на 400 машиномест, 2 пассажирских и 1 грузовой лифт. Расположение — центр города, 2 станции метро («Пролетарская», «Первомайская») в пешей доступности. У того же отдела развития есть ещё два объекта под сдачу — ТЦ «Автомир» (ул. Сырокомли, 7) и БЦ «Портал» (ул. Прушинских, 31А). Контакты: Роман, +375 29 653-52-00 (по вопросам сотрудничества и аренды); pr.leningrad@gmail.com.

Рекламные возможности ограничены собственными инструментами ТЦ — наружной рекламой на площадке и продвижением через отдел развития; отдельной рекламной площадки на сайте с расценками не найдено. Интегрированная рекламная кампания и PR. Размещение наружной рекламы. Реклама в СМИ и интернете. Промо-акции. Контакты: Анастасия, +375 29 666 55 62 (по вопросам маркетинга и рекламы); pr.leningrad@gmail.com.

посетителей в день — 1000+ (2016, по данным ТЦ). Столько человек ежедневно фиксировали счётчики на входе в торговую галерею уже через полгода после открытия — для специализированного интерьер-центра без гипермаркета и развлечений это заметный поток.

«Идеальная кухня» — дом и интерьер (2 этаж). Салон кухонной мебели с самым большим числом отзывов на Яндекс Картах среди всех арендаторов центра (251 оценка, рейтинг 5,0) — один из основных магазинов кухонного профиля «ЛенинГрада». «Минские кухни» — дом и интерьер (2 этаж). Ещё один крупный кухонный салон центра (263 оценки, рейтинг 5,0, павильон 113) — вместе с «Идеальной кухней» формирует кухонный профиль второго этажа. «Шкафы-купе» — дом и интерьер. Салон встроенной и корпусной мебели с наибольшим числом отзывов в каталоге ТЦ (361 оценка, рейтинг 5,0) — заметный якорь категории корпусной мебели на заказ. Radius Bel — дом и интерьер (2 этаж). Собственная мебельная фабрика с шоу-румом в ТЦ (рейтинг 4,5) — единственный арендатор центра, обозначенный в каталоге Яндекса как «мебельная фабрика», а не просто магазин. Dveridom — дом и интерьер (2 этаж). Крупный салон межкомнатных и входных дверей (рейтинг 4,8 — самый высокий среди дверных салонов центра), один из полутора десятков дверных операторов «ЛенинГрада». «Водопад» — дом и интерьер (2 этаж). Салон сантехники сети «Водопад» (рейтинг 4,6) — один из ведущих операторов сантехнического кластера центра наряду с «Терминусом» и «Домом сантехники». Elfa — дом и интерьер (2 этаж). Салон гардеробных систем международного бренда Elfa (рейтинг 4,1) — известная за пределами Беларуси марка систем хранения в ассортименте центра. Troom — дом и интерьер (2 этаж). Студия мебели на заказ (рейтинг 4,6) — один из крупных операторов сегмента мебели под заказ, который изначально был ключевой специализацией центра.

В списке организаций здания — 175. По направлениям: «Магазины и товары» — 67, «Стройка и недвижимость» — 43, «Другое» — 34, «Производство и оборудование» — 9, «IT и связь» — 5, «Еда и досуг» — 4, «Авто» — 3, «Образование и работа» — 3, «Логистика и транспорт» — 2, «Услуги и сервис» — 2, «Реклама и медиа» — 1, «Спорт и туризм» — 1, «Финансы, юристы, бизнес» — 1. Этаж известен у 146 организаций из 175: 0 этаж — 4, 1 этаж — 14, 2 этаж — 104, 3 этаж — 3, 4 этаж — 21. Ещё в здании есть кофейня — «Drnk Coffee»; кафе и столовые — «ДонерFamily»; фитнес — «Спортивный клуб Ирины Москалевской»; магазины — «Минские кухни», «Идеальная кухня», «Кухни Модуль Онлайн» и ещё 61. Это сведения о соседях и сервисах, а не показатель загрузки здания или спроса на него.

Информация и связь: Wi-Fi — Бесплатная сеть Wi-Fi по всему комплексу. Комфорт: туалеты (5 шт.). Деньги: обмен валют (1 этаж) — Пункт обмена валют Технобанка на 1-м этаже; платёжный терминал (1 этаж) — Платёжный терминал Qiwi на 1-м этаже; денежные переводы — Система денежных переводов Юнистрим. Транспорт: автомойка (1 этаж) — Автомойка «Клинарт» на 1-м этаже комплекса (рейтинг 5,0); станция зарядки электромобилей (2 этаж) — Станция зарядки на 2-м уровне паркинга МФК ЛенинГрад; велопарковка — Велопарковка в МФК ЛенинГрад. Бытовые услуги: ремонт ключей и замков (1 этаж) — САМ-Мастерс: изготовление и ремонт ключей на 1-м этаже; ремонт телефонов и электроники (1 этаж) — Top-Remont: ремонт телефонов открыт до 23:00 (рейтинг 4,8); компьютерный ремонт — Tech Rem: компьютерный ремонт и услуги, открыт до 23:00; пункт выдачи заказов (1 этаж) — Постамат DPD на 1-м этаже (рейтинг 3,0); постаматы.

Хвалят: Большой выбор товаров для ремонта (47%); Удобная бесплатная парковка (15%); Доступные цены и скидки (9%). Жалуются: Недостаточный ассортимент и пустующие павильоны (11%); Высокие цены на товары (9%).

Изначально это должен был быть автоцентр. Здание задумывалось под автосалон и магазины автозапчастей, но примерно за год до открытия концепцию сменили на мебель и товары для дома. С паркинга видно Свислочь и гостиницу «Пекин». Верхний уровень парковки сделали открытым — выйти туда можно прямо из торгового зала. От старта стройки до открытия прошло три года. Строительство началось в 2012 году, а открылся центр 1 октября 2015 года — из-за трудностей с землёй сроки сдвинулись. У части офисов есть открытая терраса. Четвёртый этаж поделили на офисы со стеклянными перегородками и обычные кабинеты — арендаторы вторых получили террасу в своё распоряжение. Изначально в центре работало только одно кафе. Единственная точка общепита при открытии располагалась на втором этаже, среди стеклянных боксов с сантехникой и плиткой.