Торговый центр на Лукьяновича, 4Б

Адрес — г. Минск, ул. Лукьяновича, 4Б, Советский район.

«ТЦ на Лукьяновича, 4Б» — то же самое здание по адресу г. Минск, ул. Лукьяновича, 4Б: одно здание с двумя названиями, а не два разных бизнес-центра.

Формат — районный ТЦ. Сдано в 2019 году, зданию 7 лет.

Застройщик — ЗАО «Белтяжмаш». ЗАО «Белтяжмаш»: основана в 1993 году, штаб-квартира — г. Минск, пр. Дзержинского, 57 (БЦ Omega Tower). Девелопмент, управление и аренда коммерческой недвижимости: офисы, торговые центры, склады и производства. тел. +375 29 150 51 51, г. Минск, пр. Дзержинского, 57, БЦ Omega Tower, этаж 15, https://belest.by.

Собственник — ЗАО «Белтяжмаш» (Беларусь). Девелоперская компания полного цикла: строит, управляет и сдаёт в аренду коммерческую недвижимость. Торговый центр на Лукьяновича, 4Б значится в списке её объектов, а помещения в нём компания сдаёт без посредников как собственник. Управляющая компания — ЗАО «Белтяжмаш» (Беларусь). Аренду ведёт отдел аренды компании: показ свободных и освобождающихся помещений по звонку менеджеру.

БЦ Omega Tower (бизнес-центр · Минск); Торговый центр GLOBO (торговый центр · Минск); Квартал «М15» (бизнес-квартал · Минск · 15 000 м²); МФК «Ян Чечота 2В» (торговая галерея, офисы, паркинг · Минск · 23 500 м²).

В цифрах: Завершённых проектов — более 15 (2026). Полный цикл. Компания с 1993 года сама придумывает, строит и обслуживает свои здания. Для арендаторов работает круглосуточный колл-центр по заявкам, а собственные электрики и сантехники закрывают вызовы.

В здании 2 этажа. Общая площадь — 2 000 м². На этаж в среднем приходится около 1 000 м².

Площадь здания: 2 000 м². Этажность: 2. Год постройки: 2019. Класс здания: B. Паркинг: бесплатная парковка перед зданием и двухэтажный крытый паркинг за зданием. Отделка и инженерия: отделка завершена, вентиляция, все коммуникации проведены.

2 этаж: бильярдный клуб «Мелок» (вход рядом с магазином «Грошык»), торговые помещения и услуги. 1 этаж: супермаркет «Грошык» — ключевой арендатор этажа.

Заведений общепита в каталоге Яндекса по адресу нет.

Мелок (2 этаж, 9 столов: 7 для пула, 2 для русского бильярда). Что есть: русский бильярд, американский пул, китайский пул. Режим работы: ежедневно 12:00–01:00. Бильярдный клуб на втором этаже, вход — рядом с магазином «Грошык». Для школьников и студентов дневной формы обучения — час игры в подарок.

Супермаркет «Грошык»: 9:00–22:00 (по данным сети на 2022 год; в каталоге Яндекса 2026 — «открыто до 22:00»).

Бесплатная парковка перед зданием и двухэтажный крытый паркинг за зданием. Стоимость: бесплатно (парковка перед зданием). Крытый паркинг: двухэтажный, за зданием ТЦ. Тарифы — по данным на 2026.

Автобус: 6 остановок транспорта в пределах 2 минут ходьбы. Трамвай: Трамвайная остановка меньше чем в 2 минутах ходьбы.

По списку самого ТЦ сдаются 2 помещения: 68,1 м² (2 этаж, торговое помещение) — $36,1 за м² в месяц; 199 м² (2 этаж, торговое помещение) — $28,8 за м² в месяц.

Собственник сдаёт помещения напрямую, без посредников. Есть торговые помещения, помещения под услуги и общепит; отделка и вентиляция готовы. Ставка — от 36 BYN за м² с НДС. Аренда от 36 BYN/м² с НДС. Сейчас свободны помещения 199 и 68,1 м² на втором этаже. Отделка, вентиляция и коммуникации готовы. Без посредников и комиссии, прямой договор. Показ свободных помещений — по звонку менеджеру. Контакты: +375 29 150 51 51, otd6.4@beltm.by.

На здании можно разместить наружную рекламу, внутри ТЦ — аудиорекламу по громкоговорителю (за отдельную плату). Наружная реклама на здании. Аудиореклама внутри ТЦ, платно. Контакты: +375 29 150 51 51, otd6.4@beltm.by.

товарных позиций в дискаунтере — 2 100 (2022, по данным сети). Почти 2 100 позиций на почти 500 м² торгового зала — от хлеба и мяса до бытовой химии.

Грошык (1 этаж, около 500 м², с 2022 года). Дискаунтер-супермаркет сети «Грошык» — ключевой арендатор первого этажа.

В списке организаций здания — 4. По направлениям: «Магазины и товары» — 3, «Еда и досуг» — 1. Этаж известен у 1 организации из 4: 2 этаж — 1. Ещё в здании есть пункт выдачи заказов — «Ozon»; магазины — «Грошык», «Rybachok.by». Это сведения о соседях и сервисах, а не показатель загрузки здания или спроса на него.

Комфорт: пункт выдачи Ozon — Пункт выдачи заказов Ozon в здании.

В радиусе километра других торговых центров нет. По словам собственника; центр построен в 2018–2019 годах между Логойским трактом и Богдановича.