Торговый центр «Talisman»

Адрес — г. Минск, просп. Рокоссовского, 145Б, Ленинский район.

«Талисман» — то же самое здание по адресу г. Минск, просп. Рокоссовского, 145Б: одно здание с двумя названиями, а не два разных бизнес-центра.

Формат — районный ТЦ.

Застройщик — Группа компаний TALISMAN. Группа компаний TALISMAN: штаб-квартира — Минск. Строительство и эксплуатация коммерческой недвижимости под нужды арендаторов (built-to-suit). тел. +375 (44) 558-18-08; +375 (29) 639-60-95, г. Минск, пр. Рокоссовского 145Б (ТЦ); г. Минск, ул. Чапаева 4А (БЦ), https://talisman.by/.

Группа компаний-оператор объекта (по данным сайта) — Группа компаний TALISMAN (Беларусь). Сайт talisman.by представляет группу как компанию, которая строит коммерческую недвижимость под нужды арендаторов (формат built-to-suit): инвестиции, управление, возведение объектов, поставка материалов и обслуживание. В разделе «Объекты» — торговый центр на проспекте Рокоссовского, 145Б и бизнес-центр на улице Чапаева, 4А. Эксплуатация здания — Товарищество собственников (Беларусь). Эксплуатацией торгового центра занимается товарищество собственников, созданное после ввода здания в эксплуатацию. Название и юрлицо в открытых источниках не опубликованы.

ТЦ TALISMAN (торговый центр · Минск); БЦ TALISMAN (бизнес-центр · Минск · 2021 · 3 907 м²).

В цифрах: Объектов на сайте группы — 2 (ТЦ и БЦ) (2026). Строить под арендатора. Группа заявляет технологию built-to-suit: требования бизнеса учитывают до начала строительства, чтобы арендатор получил готовое помещение без перепланировки.

В здании 3 этажа.

Этажность: 3 этажа и цокольный. Площадь супермаркета, 1 этаж: 658,6 м². Торговые помещения, 2 этаж: два помещения: 156,2 и 202,4 м². Помещения услуг, 3 этаж: 5–21,5 м². Разгрузка и склад: склад и рампа у супермаркета на 1 этаже; складские помещения на цокольном этаже. Вентиляция: современная вентиляционная система с достаточной кратностью воздухообмена. Фасад: подсвечиваемая реклама: баннеры и светодиодные вывески. Доступная среда: пандус, вход доступен на инвалидной коляске. Парковка: парковка при ТЦ есть; число мест не опубликовано.

3 этаж: центр развития ребёнка «Моё солнышко», студии красоты и депиляции. 2 этаж: Colizeum (компьютерный клуб), пункт выдачи Ozon, магазины медицинских изделий. 1 этаж: супермаркет «Евроопт Market», камера хранения, банкомат и платёжный терминал. −1 этаж: цоколь: сантехника, ремонт обуви и одежды, склады, пункт курьерской службы City Post.

В каталоге Яндекса два заведения питания: шаурма «ШаваПоинт» и кондитерская «Зефир». Всего 2 заведения: 1 точка фастфуда, 1 кондитерская. Заведения: ШаваПоинт, Зефир.

Моё солнышко — детский центр (3 этаж). Центр развития ребёнка на третьем этаже. Colizeum — игровой центр (2 этаж). Режим работы: круглосуточно. Компьютерный клуб на втором этаже, работает круглосуточно.

Торговый центр: ежедневно 09:00–23:00.

У ТЦ есть парковка; число мест и тарифы в открытых источниках не опубликованы. Тарифы — по данным на сентябрь 2026.

Метро: Ближайшая станция метро — «Партизанская», около 2,8 км; также «Автозаводская» и «Тракторный завод». Автобус: На той же остановке — автобус 151с. Рядом также остановки «Малинина», «Проспект Рокоссовского», «Серебрянка-6», «Универсам Серебрянка». Троллейбус: Остановка «Кинотеатр Салют» (около 100 м): троллейбусы 19, 20, 24, 30, 41, 49, 56, 82.

Площади в ТЦ сдаёт группа компаний TALISMAN: заявка на аренду — через форму на talisman.by или по телефонам на сайте. Эксплуатацию здания ведёт товарищество собственников. Эксплуатационный тариф, по данным ТЦ, ниже рыночного из-за низких отчислений в ФСЗН (11%). Возможно размещение нестационарных торговых объектов: палатки, фуд-траки, кофе-стаканы. Планировки на сайте: 1 этаж — помещение под супермаркет 658,6 м²; 2 этаж — два магазина 156,2 и 202,4 м²; 3 этаж — помещения 5–21,5 м² под услуги; цоколь — склады. Наличие свободных помещений сейчас на сайте не указано. Контакты: +375 (44) 558-18-08 (руководитель), +375 (29) 639-60-95 (приёмная), talisman.by.

Реклама размещается на фасаде здания, которое стоит рядом с проспектом Рокоссовского. Баннеры и светодиодные вывески. Подсвечиваемая реклама на фасаде. Контакты: +375 (44) 558-18-08, talisman.by.

Евроопт Market (1 этаж, 658,6 м²). Супермаркет сети «Евроопт» на первом этаже — главный торговый формат центра, ради которого заходят за продуктами.

В списке организаций здания — 25. По направлениям: «Магазины и товары» — 7, «Другое» — 6, «Медицина и красота» — 5, «Еда и досуг» — 2, «Образование и работа» — 2, «IT и связь» — 2, «Стройка и недвижимость» — 1. Этаж известен у 18 организаций из 25: −1 этаж — 4, 1 этаж — 3, 2 этаж — 5, 3 этаж — 5, цокольный этаж — 1. Ещё в здании есть кафе и столовые — «Зефир»; медцентр — «ТахатАкси», «Plastyr.by»; салон красоты — «Nail Anastassia», «Депиляция и шугаринг», «Beauty Room»; пункт выдачи заказов — «Ozon»; магазины — «Хозтовары», «Аксессуары к мобильным телефонам и компьютерам», «Ателье по ремонту обуви и одежды» и ещё 4. Это сведения о соседях и сервисах, а не показатель загрузки здания или спроса на него.

Комфорт: камера хранения (1 этаж) — Работает в часы ТЦ; питьевая вода — Водомат «Живая вода», круглосуточно; кофе-автоматы. Доступная среда: пандус — Есть пандус; вход для маломобильных — Вход доступен на инвалидной коляске. Деньги: банкомат Альфа-Банка (1 этаж) — Круглосуточно; платёжный терминал (1 этаж) — Терминал Qiwi. Бытовые услуги: пункт выдачи Ozon (2 этаж) — Пункт выдачи заказов; постамат City Post (1 этаж · 4 шт.) — Постамат службы доставки; пункт City Post (Автолайтэкспресс) (−1 этаж) — Курьерская служба; ремонт обуви и одежды «Умелые ручки» (−1 этаж) — Ремонт обуви и одежды; ателье по ремонту обуви и одежды (−1 этаж) — Ремонт одежды и обуви.

Супермаркет 658 м². На 1 этаже — помещение под супермаркет 658,6 м² (план talisman.by); якорь — «Евроопт Market». 3 этажа + цоколь. Цоколь — услуги и склады; 2–3 этажи — торговые и сервисные помещения группы TALISMAN. Группа TALISMAN. Второй объект группы — бизнес-центр на ул. Чапаева, 4А (2021).