ALL House

Адрес — г. Минск, Долгиновский тракт, 188, Центральный район.

«Олл Хаус», «Мегамаркет ALL House» — то же самое здание по адресу г. Минск, Долгиновский тракт, 188: одно здание с двумя названиями, а не два разных бизнес-центра.

Формат — ТЦ. Сдано в 2013 году, зданию 13 лет.

Застройщик — «А-100 Девелопмент» (ГК «А-100»). «А-100 Девелопмент» (ГК «А-100»): основана: 1994 (группа); девелопмент — с 2001, штаб-квартира — д. Боровая, Минский район. Группа «А-100» — застройщик жилой и коммерческой недвижимости, сеть АЗС и зарядных станций электромобилей forEVo, завод сборного железобетона. тел. +375 17 233 33 33, д. Боровая, д. 7, каб. № 29 (Минский район), https://a-100development.by/.

Инвестор и застройщик — «А-100 Девелопмент» (группа компаний «А-100») (2013 · Беларусь). Девелоперское направление группы «А-100»: жилые кварталы, торговые и бизнес-центры вокруг Минска. По данным Onliner, мегамаркет ALL House открылся в 2013 году как проект компании; рядом группа с 2012 года держит ТЦ «ALL». Собственник — «А-100 Девелопмент» (группа компаний «А-100») (2013–н. в. · Беларусь). ТЦ входит в коммерческий портфель группы (около 50 000 м² коммерческой недвижимости, плюс 4 000 м² складов и 7 000 м² офисов в собственности) и указан на её сайте аренды среди торговых центров. Управляющая компания — Отдел коммерческой недвижимости «А-100 Девелопмент» (2013–н. в. · Беларусь). Помещениями ТЦ занимается брокер по коммерческой недвижимости самой группы: на странице ALL House на сайте компании указан её сотрудник и телефон.

ТЦ «ALL» (торговый центр · Минск, Долгиновский тракт, 178 · 2012 · 12 339,5 м²); Торговый комплекс «Ельница» (торговый комплекс · Минский район, М-4, 5-й км · 2015 · 16 500 м²); ТЦ «Новая Боровая» (торговый центр · Минский район, д. Копище · 2018 · 2 600 м²); Бизнес-центр «А-100» (бизнес-центр класса B+ · Минск, ул. Гинтовта, 1 · 2011 · 5 667 м²); Многофункциональный комплекс «БОРО» (торговый комплекс · Минский район, д. Боровая, 7).

В цифрах: Коммерческая недвижимость в портфеле — 50 000 м² (сентябрь 2026); Складские помещения в собственности — 4 000 м² (сентябрь 2026); Офисные площади в собственности — 7 000 м² (сентябрь 2026); Электрозарядные станции forEVo — 186 (156 быстрых, 30 медленных) (сентябрь 2026). С бензовоза до девелопера. Группа началась в 1994 году с покупки первого бензовоза «ГАЗ-53» и открытия первой в Минске контейнерной заправочной станции. В 2001 году компания открыла новое направление — девелопмент. Два центра на тракте. В сентябре 2012 года группа открыла ТЦ «ALL» на Долгиновском тракте, а следом рядом появился ALL House для товаров для дома. Свой завод железобетона. С 2019 года группа владеет заводом «Современные бетонные конструкции» — по описанию компании, самым новым предприятием в Беларуси по производству сборных железобетонных конструкций. Сеть зарядок forEVo. В 2022 году в группе создано направление зарядных станций электромобилей под брендом forEVo.

В здании 1 этаж. Общая площадь — 13 000 м². На этаж в среднем приходится около 13 000 м².

Общая площадь: 13 000 м². Год постройки: 2013. Этажность: 1 этаж.

1 этаж: весь ТЦ одноэтажный: строительный гипермаркет ОМА, дискаунтер Unistore, отделочные материалы и плитка, мебель и текстиль, банк.

Сентябрь 2026 — Unistore: В ALL House открыт первый в Минске дискаунтер Unistore — девятый магазин сети в Беларуси, где низкая цена действует уже с одной единицы товара.

В ТЦ работают три заведения питания: две кофейни и кафе; фудкорта нет. Всего 3 заведения: 1 кафе, 2 кофейни. Кафе: Вкусное место.

Детская зона ОМА (1 этаж, с 2025). Режим работы: 08:30–21:00. В гипермаркете ОМА есть полноценная детская зона.

Гипермаркет ОМА: ежедневно 08:30–21:00 (Режим отдельного магазина.). Центр ОМА PRO: пн–пт 08:30–17:00, сб–вс выходной (Режим отдельного центра, не всего комплекса.). Дискаунтер Unistore: ежедневно 09:00–22:00 (Режим отдельного магазина.).

У здания есть парковка; арендодатель характеризует её как вместительную. Число мест и стоимость не указаны. Тарифы — по данным на октябрь 2026.

На машине: ТЦ стоит у МКАД на Долгиновском тракте, заезд возможен с обоих направлений кольцевой.

Помещения в ALL House сдаёт отдел коммерческой недвижимости группы «А-100 Девелопмент»; на странице ТЦ на сайте компании указаны брокер и форма заявки. общая площадь ТЦ — 13 000 м². заезд с обоих направлений МКАД, парковка перед входом. рядом ТЦ «ALL» той же группы. Контакты: +375 29 273-33-36, a-100@a-100.by (форма заявки на сайте).

наименований в ОМА — 60 000 (2025, по данным сети ОМА). Столько товаров на 10 000+ м² одного гипермаркета: от плитки и красок до модульных кухонь. товаров в дискаунтере — 7 000 (2026). Первый минский Unistore держит низкую цену уже с первой единицы товара и обслуживает покупателей на 10 кассах.

ОМА — дом и интерьер (1 этаж, более 10 000 м², с 2025 года). Строительный гипермаркет сети ОМА с ассортиментом свыше 60 000 наименований: отделочные и строительные материалы, модульные кухни, сантехника, лакокрасочные материалы, пиломатериалы. Unistore (1 этаж, с 2026 года). Продуктовый дискаунтер сети Unistore: более 7000 товаров, 10 касс, ежедневно с 9:00 до 22:00. Альтагамма — дом и интерьер (1 этаж). Керамическая плитка: известный оператор, открывшийся в ТЦ, по данным сайта аренды застройщика.

В списке организаций здания — 31. По направлениям: «Магазины и товары» — 13, «Другое» — 7, «Стройка и недвижимость» — 5, «Еда и досуг» — 3, «Финансы, юристы, бизнес» — 2, «Производство и оборудование» — 1. Этаж известен у 1 организации из 31: 1 этаж — 1. Ещё в здании есть банк — «Технобанк», «Технобанк УРМ № 1 РКЦ № 5»; кофейня — «Coffeecake», «Ibiza»; кафе и столовые — «Вкусное место»; магазины — «ОМА», «Ива-Вуд», «Divan.by» и ещё 10. Это сведения о соседях и сервисах, а не показатель загрузки здания или спроса на него.

С детьми: детская зона в ОМА (1 этаж) — Полноценная детская зона в строительном гипермаркете. Доступная среда: вход для инвалидных колясок — Вход доступен на инвалидной коляске; туалет — Есть общественный туалет. Деньги: банк «Технобанк» (1 этаж) — Отделение банка, по адресу ТЦ; банкомат «Технобанк» (1 этаж · 3 шт.) — Банкомат в здании; денежные переводы «Юнистрим» — Пункт денежных переводов. Транспорт: велопарковка (2 шт.) — Велопарковка у ТЦ. Бытовые услуги: прокат электроинструмента (1 этаж) — Прокат электроинструмента и строительного оборудования в ОМА; аренда автомобильных прицепов (1 этаж) — Услуга гипермаркета ОМА; колеровка краски (1 этаж) — Студия подбора цвета и колеровки краски в ОМА; пункт самовывоза для оптовых покупателей (1 этаж) — Работает вместе с центром ОМА PRO для юрлиц.

Хвалят: Большой выбор товаров (26%); Удобная и большая парковка (14%); Сильный строительный гипермаркет (13%). Жалуются: Пустые площади, мало магазинов (8%); Сложно добраться без машины (5%).

Задуман в паре с ТЦ «ALL». В одном покупают товары для семьи, в другом — всё для дома и ремонта. Заезд с обоих направлений МКАД.