Торговый центр «Базис»

Адрес — г. Минск, ул. Рафиева, 64, Московский район.

«ТЦ Базис» — то же самое здание по адресу г. Минск, ул. Рафиева, 64: одно здание с двумя названиями, а не два разных бизнес-центра.

Формат — районный ТЦ. Сдано в 2015 году, зданию 11 лет.

Застройщик — «Авикойл инвест». «Авикойл инвест»: основана: 2006-05-11, штаб-квартира — Минск, ул. Рафиева, 64, пом. 7 (юридический адрес по ЕГР). Розничная торговля вне магазинов (основной вид деятельности по ЕГР); в справочниках — нефтепродукты, автоаксессуары, шиномонтаж, мойка автомобилей. тел. +375 29 381-20-67 (администрация ТЦ), Минск, ул. Рафиева, 64 (ТЦ); юрлицо застройщика — пом. 7.

В цифрах: Статус в ЕГР — действующее юридическое лицо, 20 лет со дня регистрации (2026).

В здании 2 этажа. Общая площадь — 6 000 м². На этаж в среднем приходится около 3 000 м².

Годы строительства: территорию начали огораживать весной 2013 года; сдачу планировали на конец 2014 года; год постройки по справочникам — 2015. Общая площадь: 6 000 м². Этажность: 2 наземных этажа. Высота потолков: 4,55 м (в свободном помещении 98,8 м² на 2-м этаже). Отопление и вентиляция: центральное отопление. Инженерия и безопасность: пожарная сигнализация, видеонаблюдение в здании. Парковка: 180 машиномест, наземная, бесплатная. Доступность: вход доступен для маломобильных посетителей. Расположение и облик: двухэтажный торговый центр стоит на пересечении улиц Рафиева и Есенина между микрорайонами Малиновка-4 и Малиновка-5. Справочники описывают его как здание со свежим и практичным дизайном; с первого этажа торгует продуктовый супермаркет, на втором — магазины и услуги.

180 машиномест.

2 этаж: одежда и товары для дома: секонд-хенд «Модамакс», бельё и купальники, ремонт одежды, Fix Price, Foroom; детские товары и творчество: «Полесье», Libro, «Узория»; канцтовары «Блокнотик»; оптика, медтехника «Польза»; ювелирная мастерская, фото; студии красоты; пункты выдачи Ozon, Wildberries и 21vek.by. 1 этаж: супермаркет «Санта»; аптека «Белфармация»; лотереи «Спорт-пари» и «Суперлото»; орехи и сухофрукты «Смаката»; аккумуляторы и зарядные устройства «Бери заряд!».

В каталоге Яндекса у «Базиса» три заведения питания — пиццерия Domino’s Pizza и две кофейни; фудкорта нет. Всего 3 заведения: 1 кафе, 2 кофейни. Кафе: Domino’s Pizza.

Торговый центр: ежедневно 09:00–23:00 (по карточке ТЦ на Яндекс Картах, 2026). Супермаркет «Санта»: ежедневно 08:00–23:00 (1 этаж). Аптека «Белфармация»: пн–сб 09:00–21:30, вс 09:00–20:00 (1 этаж). Fix Price: ежедневно 09:00–21:00 (2 этаж). Пункты выдачи заказов (Ozon, Wildberries, 21vek.by): ежедневно 09:00–21:00 (Ozon, Wildberries), 10:00–21:00 (21vek.by) (2 этаж). Магазины и сервисы внутри работают по своим графикам, часы указаны по их карточкам на Яндекс Картах.

У ТЦ есть открытая парковка на 180 машиномест, по данным справочников — бесплатная. Мест: 180. Стоимость: бесплатно — по данным Domovita.by. Велопарковка: есть у входа, круглосуточно — по карточке на Яндекс Картах. Тарифы — по данным на февраль 2021.

Метро: Ближайшая станция — «Малиновка», по прямой около 2,8 км (несколько остановок на транспорте); «Петровщина» — около 3,1 км. Автобус: Три остановки общественного транспорта — прямо у входа в ТЦ. На машине: Открытая бесплатная парковка на 180 машиномест.

Площади сдаются через администрацию центра; в 2023 году свободное помещение предлагало агентство «Твоя столица». Здание двухэтажное, помещения есть на втором этаже. Пример 2023 года: помещение 98,8 м² на 2-м этаже, потолки 4,55 м, вентиляция и кондиционеры, ставка 8 EUR за м² с НДС (27,53 BYN). Арендатор не оплачивал услуги агентства (объявление 2023 г., сейчас в архиве). Бесплатная парковка на 180 мест, три остановки транспорта у входа. Контакты: администрация ТЦ: +375 29 381-20-67.

Санта. Супермаркет белорусской сети «Санта», работающий в ТЦ ежедневно с 8:00 до 23:00, — главный продуктовый магазин центра. Fix Price — дом и интерьер (2 этаж). Магазин сети фиксированных цен на втором этаже: товары для дома и повседневные мелочи.

В списке организаций здания — 44. По направлениям: «Магазины и товары» — 18, «Другое» — 12, «Медицина и красота» — 6, «Еда и досуг» — 3, «Реклама и медиа» — 2, «IT и связь» — 2, «Производство и оборудование» — 1. Этаж известен у 30 организаций из 44: 1 этаж — 9, 2 этаж — 21. Ещё в здании есть банк — «Технобанк»; аптека — «Белфармация»; кофейня — «Монро», «Футурис кофе»; медцентр — «Польза»; салон красоты — «MaXid»; пункт выдачи заказов — «21vek.by», «Ozon», «Wildberries»; магазины — «Fix Price», «Ликвидация склада», «Viprest.by» и ещё 12. Это сведения о соседях и сервисах, а не показатель загрузки здания или спроса на него.

Комфорт: видеонаблюдение — В ТЦ ведётся видеонаблюдение; кофе-автоматы (2 шт.); вендинг. Доступная среда: доступный вход — Вход в ТЦ доступен для колясок — по отметке в карточке на Яндекс Картах. Деньги: банкомат Беларусбанка (2 этаж · 2 шт.) — Банкомат на втором этаже; банкомат Технобанка (1 этаж) — Банкомат на первом этаже; ежедневно 08:00–23:00; инфокиоск Приорбанка (1 этаж) — Терминал самообслуживания банка на первом этаже; платёжный терминал QIWI (1 этаж · 2 шт.) — Терминал платежей, ежедневно 08:00–23:00. Транспорт: велопарковка — Парковка для велосипедов у входа, круглосуточно. Бытовые услуги: аптека «Белфармация» (1 этаж) — Пн–сб 09:00–21:30, вс 09:00–20:00; салон оптики (2 этаж) — «Оптика» и «Оптика в Базисе», ежедневно 11:00–19:00; изготовление ключей — Пн–пт 10:00–19:30, сб–вс 10:00–18:00; ремонт одежды «АлексаМи» (2 этаж) — Павильон 70; пн–пт 10:00–19:00, сб–вс 10:00–18:00; фотоуслуги «Два кадра» (2 этаж) — Ежедневно 10:00–21:00; ремонт телефонов Smart Remont — Ежедневно 07:00–23:00; ювелирная мастерская «Джей студио» (2 этаж) — Пн–сб 10:00–19:00; пункт выдачи 21vek.by (2 этаж) — Ежедневно 10:00–21:00; пункт выдачи Ozon (2 этаж) — Ежедневно 09:00–21:00; пункт выдачи Wildberries — Ежедневно 09:00–21:00; солярий «Майами» (2 этаж) — Ежедневно 10:00–22:00; ногтевая студия MaXid (2 этаж) — Ежедневно 10:00–20:00.

Хвалят: Большой выбор магазинов (23%); Удобное расположение рядом с домом (14%); Хороший продуктовый супермаркет (13%). Жалуются: Не работает лифт (10%); Слабый выбор магазинов (8%).

Двухэтажный центр стоит между Малиновкой-4 и -5. На пересечении улиц Рафиева и Есенина; справочники описывают дизайн как свежий и практичный.