Универмаг «Беларусь»

Адрес — г. Минск, ул. Жилуновича, 4, Заводской район. Ближайшая станция метро — «Партизанская», 100 м.

«Беларусь», «ТЦ Беларусь», «Универмаг Беларусь» — то же самое здание по адресу г. Минск, ул. Жилуновича, 4: одно здание с двумя названиями, а не два разных бизнес-центра.

Формат — универмаг.

Застройщик — КТУП «Универмаг «Беларусь»». КТУП «Универмаг «Беларусь»»: основана в 1978 году, штаб-квартира — г. Минск, ул. Жилуновича, 4. Розничная торговля универсальным ассортиментом непродовольственных и продовольственных товаров в собственном здании и через сеть магазинов. тел. +375 17 221-71-11, 220026, г. Минск, ул. Жилуновича, 4, https://umag.by/.

Универмаг «Торговый дом «На Немиге»» (универмаг · Минск, ул. Немига, 8, 10); Магазин «Блискавица» (магазин · Минск, ул. Сухаревская, 1); Магазин «Промтовары» (магазин · Минск, ул. Селицкого, 105).

В цифрах: Штат — около 1000 человек (2014); Ассортимент — более 150 000 наименований (2014); Собственных торговых объектов — универмаг «Беларусь» + 3 магазина сети (2026). Регистрация в 2000 году. Современное юрлицо зарегистрировано Минским городским исполнительным комитетом 12 июня 2000 года — тогда универмаг официально стал коммунальным унитарным предприятием города. Своя сеть из четырёх точек. Кроме главного здания на Жилуновича, предприятие управляет ещё тремя торговыми объектами в Минске под собственными брендами: универмагом «Торговый дом «На Немиге»», магазином «Блискавица» и магазином «Промтовары». Собственная оптовая линия. Предприятие само выступает оптовым поставщиком: приглашает партнёров закупать у него хозяйственные товары, новогодние украшения, канцелярию и сувениры для дальнейшей перепродажи.

Год открытия: 1978. Реконструкции и расширения: конец 1990-х — надстройка разобрана, на её месте возведены два полноценных этажа (5-й и 6-й). Общая площадь: 34,3 тыс. м². Этажность: 4 этажа доступны покупателям + 3 выше + 2 технических ниже = 9 уровней всего. Эскалаторы и лифты: 6 эскалаторов, изначально 150 чел./мин; заменены на Otis в 2012 году. Вентиляция и кондиционирование: 8 кондиционеров по 40 000 м³ воздуха/ч; система вентиляции и охлаждения в подвальном этаже (оборудование — с момента постройки). Инженерные системы (связь, контроль): телефонная станция внутренней связи на 200 номеров, радиоузел, промышленная телесистема контроля торгового зала на 12 каналов. Логистика и разгрузка: крытый отапливаемый дебаркадер на одновременную разгрузку до 12 грузовиков; ежедневно около сотни машин. Парковка: бесплатная автостоянка при здании. Композиция и фасад: в плане здание близко к квадрату; четыре верхних этажа объединены в сплошной монолитный блок на колоннах, а первый этаж углублён и окружён широкой галереей с центральным и боковыми входами. Пластика главного фасада строится на контрасте горизонтальных полос стекла и бетона с частыми вертикальными членениями и двойными бетонными рёбрами-выступами. Планировка этажей изначально: с 1-го по 4-й этаж изначально располагались торговые залы, соединённые центральными эскалаторами и двумя боковыми лестницами, плюс административные, складские и бытовые помещения. На 5-м и 6-м этажах (тогда — меньшая по площади надстройка) размещались столовая, медпункт, парикмахерская и конференц-зал — до реконструкции конца 1990-х, после которой эти этажи стали полноценными.

6 этаж: Бывшая техническая надстройка конца 1990-х (несостоявшийся зимний сад) — с 2018 года здесь тренажёрный зал сети WeHouse. 5 этаж: Кафе «Беларусь» на 160 мест, вход со стороны гостиницы «Турист» — единственный общепит с полноценным горячим питанием в здании. 4 этаж: По каталогу Яндекса на 4-м этаже — аптека «Белфармация», мастерские (ремонт часов сюда не заходит, а вот дубликаты ключей и подгонка швейных изделий — здесь), бар и магазин товаров для творчества «Каштан». 3 этаж: Третий этаж целиком отдан товарам для женщин: одежда, обувь, бельё, галантерея и аксессуары, включая сумки и верхнюю одежду белорусских брендов; по каталогу Яндекса здесь же банковское отделение, церковная лавка и камера хранения. 2 этаж: Отдел строительных материалов для ремонта и благоустройства — по описанию самого универмага; здесь же, по каталогу Яндекса, сосредоточены банковские отделения (Белгазпромбанк, Белинвестбанк, Беларусбанк, Белагропромбанк), аптека «Зелёная аптека», магазин «Дом и всё в нём», фотоцентр и упаковка подарков. 1 этаж: Продукты, посуда, бытовая техника, ювелирные изделия — так свой первый этаж описывает сам универмаг; в каталоге Яндекса здесь же магазин цветов, пункт выдачи Ozon, церковные лавки двух монастырей и ломбард «Антеус».

Июнь 1978 — Открытие универмага: «Беларусь» открылся как крупнейший на тот момент универмаг Белорусской ССР — решение о строительстве принял Совет Министров БССР в 1970 году. 2012 — Замена эскалаторов: Шесть эскалаторов 1978 года выпуска (каждый весом почти 20 тонн) заменили на новые — марки Otis; работы заняли около полугода без остановки торговли. 2023 — Модернизация секций к 45-летию: К 45-летию предприятия открыли шесть новых модернизированных секций, одна из которых увеличила торговую площадь на 800 м².

В здании два своих объекта питания — кафе на 5-м этаже и бар на 4-м, плюс летнее сезонное кафе на площадке у входа. Кафе «Беларусь» — 5 этаж, 160 мест, работает будни 11:30–16:00, выходной — суббота и воскресенье. Собственная кухня универмага: ежедневное меню не менее 35 наименований (холодные закуски, первые и вторые блюда, сладкое); вход со стороны гостиницы «Турист». Бар — 4 этаж. Ежедневно 32–34 наименования кулинарной продукции и 8–10 видов выпечки, соки, напитки, кофе, чай. Сезонное летнее кафе. Площадка у входа в универмаг, работает в тёплое время года. Всего 2 заведения: 1 кафе, 1 бар. Кафе: Беларусь.

Футбольный Манеж — спортивная площадка. Спортивный, тренажёрный зал по каталогу Яндекса; подробностей о формате и режиме работы сайт и пресса не дают. WeHouse — фитнес-клуб (6 этаж, 75 м², вентиляция и оборудование на 25–30 человек одновременно, с 2018). Что есть: тренажёрный зал, ринг, кроссфит-станция, групповые залы (стретчинг, пилатес, бодифитнес). Режим работы: будни 07:00–23:00, выходные 08:00–22:00. Вторая площадка сети тренажёрных залов WeHouse, занимает бывшую надстройку на 6-м этаже — там же зал для групповых занятий площадью 75 м².

Торговая галерея: пн–сб 09:00–21:00, вс и праздничные дни 10:00–20:00.

Бесплатная автостоянка при здании; точное число машиномест сайт и пресса не публикуют. Стоимость: бесплатно. Тарифы — по данным на 2026.

Метро: Станция метро «Партизанская» — около 100 м от входа. Автобус: Автобусы № 59, 70, 79, 79д, 93 — остановка «Станция метро Партизанская». Троллейбус: Троллейбусы № 3, 16, 17, 34, 67 — остановка «Станция метро Партизанская». Трамвай: Трамваи № 3, 6, 7, 9 — остановка «Станция метро Партизанская». Маршрутка: Маршрутные такси № 1430, 3738-ТК — остановка «Станция метро Партизанская».

Дисконтная карта универмага «Беларусь» — Именная карта, скидка растёт с суммой покупок. Действует в самом универмаге, кроме продуктов, кафе и арендаторов. Подарочные сертификаты — Бумажные номиналом 30, 50, 100, 200 белорусских рублей и электронные номиналом 20, 30, 50, 100 белорусских рублей; стоимость бланка с покупателя не взимается.

Посетителей в день — свыше 10 000 человек (2026, по данным ТЦ). Посетителей в день — 35 000 покупателей (2014). Посетителей в день — свыше 30 000 покупателей (2011).

Универмаг предлагает рекламодателям разместиться в потоке нескольких тысяч посетителей в день — от экранов и радиоузла до брендирования оборудования и фотозон. Реклама на светодиодных экранах. Реклама на местном радиоузле. Реклама на противокражных воротах. Реклама на камерах хранения. Размещение баннера на сайте универмага и в соцсетях. Реклама на световом носителе (боковые лестницы). Брендирование торгового оборудования универмага. Размещение брендированного оборудования, фотозоны рекламодателя. Реклама на колоннах универмага. Контакты: Отдел маркетинга: +375 17 263-35-70, marketing@umag.by, пн–пт 8:30–17:00.

м³ воздуха в час гоняли кондиционеры при открытии — 8×40 000 (1978). Восемь кондиционеров такой мощности каждый поддерживали климат в торговых залах — редкость для советского универмага конца 1970-х. наименований товара на полках — 150 000+ (2014). Такой ассортимент держит универмаг одновременно — от продуктов и парфюмерии до стройматериалов и бытовой техники.

В списке организаций здания — 38. По направлениям: «Другое» — 16, «Магазины и товары» — 11, «Спорт и туризм» — 3, «Еда и досуг» — 2, «Финансы, юристы, бизнес» — 2, «Медицина и красота» — 1, «Реклама и медиа» — 1, «Услуги и сервис» — 1, «IT и связь» — 1. Этаж известен у 30 организаций из 38: 1 этаж — 6, 2 этаж — 12, 3 этаж — 3, 4 этаж — 6, 5 этаж — 1, 6 этаж — 2. Ещё в здании есть банк — «Альфа-Банк», «Белагропромбанк», «Беларусбанк» и ещё 2; аптека — «Зеленая аптека»; кафе и столовые — «Беларусь»; фитнес — «WeHouse»; пункт выдачи заказов — «Ozon»; магазины — «Тут бьюти», «Цветы», «Продукты» и ещё 9. Это сведения о соседях и сервисах, а не показатель загрузки здания или спроса на него.

Комфорт: камера хранения (3 этаж) — По каталогу Яндекса — на 3-м этаже; упаковка подарков. С детьми: комната матери и ребёнка. Деньги: банковские отделения (2–3 этажи) — Белгазпромбанк, Белинвестбанк, Беларусбанк, Белагропромбанк, Альфа-Банк — на 2-м и 3-м этажах; обмен валюты (2 этаж) — Обменный пункт Белинвестбанка; терминалы оплаты услуг — Информационно-справочные терминалы по оплате коммунальных и других услуг; ломбард «Антеус» (1 этаж) — Ломбард и микрофинансовая организация; терминалы. Бытовые услуги: ремонт часов (2 этаж) — Ремонт механических часов, замена элементов питания, ремешков и браслетов; ремонт телефонов — Мастерская Top-Remont; изготовление и дубликаты ключей (4 этаж) — Несколько точек изготовления ключей и мелкого металлоремонта на 4-м этаже; ателье (подгонка швейных изделий) (4 этаж) — Мелкая подгонка швейных изделий, купленных в универмаге; фотоуслуги (2 этаж) — Фотоцентр: фотоуслуги, печать на ткани; продажа проездных билетов — Продажа проездных билетов на общественный транспорт; отрез и оверлочивание ковровых изделий — Резка машинным способом с прямым краем, фигурная резка не делается; доставка крупногабаритных товаров — Доставка купленных в универмаге крупногабаритных товаров на дом (по Минску) или к транспорту покупателя. Экология: приём батареек и техники на переработку — Специализированные контейнеры для батареек и электроприборов.

Хвалят: Широкий ассортимент товаров (62%); Выгодные скидки и доступные цены (37%); Вежливое и внимательное обслуживание (19%). Жалуются: Высокие цены и невыгодные скидки (22%); Недостаточный выбор товаров (14%).

Минчане специально ехали прокатиться на первых эскалаторах города. После открытия в здании стояло шесть эскалаторов, поднимавших до 150 человек в минуту. «Каханікі» — драники в форме сердца — стали вирусными в интернете. Их придумали повара кафе универмага; кухня также известна пирожными и выпечкой собственного производства. Фасад украшает огромное фотопанно почти во весь дом. Появилось в 2003 году и менялось всего раз, когда краски начали выгорать. На новый пейзаж каждый раз объявляют конкурс. Вместо зимнего сада на крыше открыли тренажёрный зал. В 1990-х на месте разобранной надстройки хотели сделать зимний сад с рестораном, но планам помешала перестройка. В 2018 году там появился фитнес-клуб. Здание почти квадратное в плане. Четыре верхних этажа объединены в монолитный блок на колоннах, а первый — окружён широкой галереей со входами. На 5-м и 6-м этажах раньше была столовая и парикмахерская. До реконструкции конца 1990-х там также работали медпункт и конференц-зал, а этажи были меньше по площади.