Торговый центр «Подземный город»

Адрес — г. Минск, пр. Партизанский, 81Е, Заводской район. Ближайшая станция метро — «Партизанская», 100 м.

«ТЦ Подземный город» — то же самое здание по адресу г. Минск, пр. Партизанский, 81Е: одно здание с двумя названиями, а не два разных бизнес-центра.

Формат — ТЦ. Сдано в 2001 году, зданию 25 лет.

Застройщик — ООО «Гастон Восток». ООО «Гастон Восток»: основана в 2020 году, штаб-квартира — г. Минск, пр-т Независимости, 165а. Сдача внаем собственного и арендуемого недвижимого имущества (код ОКЭД 68200); держатель помещений подземного торгового зала «Подземного города». тел. +375 29 688-75-79, 220026, Минск, Партизанский проспект, 81Е, https://p-gorod.by/.

В цифрах: Площадь торгового зала «Подземного города» — 2564,4 м² (август 2024); Дата регистрации в ЕГР — 22.04.2020 (сентябрь 2026).

Общая площадь — 2 800 м².

Открытие: 2001. Общая площадь: 2564,4 м² (основной торговый зал, по данным продавца на торгах). Этажность: 1 уровень, подземный (над станцией метро). Высота потолков: 3,5 м. Материал стен: монолитный. Инженерия: отопление, вода, санузел; охрана и видеонаблюдение. Парковка: наземная парковка на 80 машин; рядом платный паркинг. Над станцией метро: торговый зал лежит на выходе со станции «Партизанская», на меньшей глубине над самой станцией. С одной стороны рядом универмаг «Беларусь» и гостиница «Турист», с другой — ТРЦ «Prizma». Планировка зала: один большой зал с кольцевым проходом: павильоны стоят по периметру, а внутри — два блока рядов. По описанию журналистов, рядов четыре; на схеме зала (сайт ТЦ, версия 2017 года) боксы пронумерованы, самые маленькие — от 6 м².

−1 этаж: единственный подземный уровень — один торговый зал: одежда (женская, мужская, верхняя), обувь, сумки и чемоданы, головные уборы и бижутерия, парфюмерия и косметика, аксессуары и ремонт телефонов.

Торговый зал: вт–вс 11:00–20:00 (понедельник — выходной). Администрация (телефон): 10:00–18:00 (понедельник — выходной; +375 29 688-75-79).

Собственной парковки у входа нет: рядом с метро работают платные площадки и есть бесплатная. Ориентиры для водителей — универмаг «Беларусь» и гостиница «Турист».

Метро: Станция «Партизанская» (Автозаводская линия): торговый центр расположен над станцией, вход — из подземного перехода. Автобус: Автобусы 9, 9д, 56, 59, 70, 79, 79д, 93 — остановки у метро «Партизанская». Троллейбус: Троллейбусы 3, 3д, 16, 34, 35, 35д — остановки у метро «Партизанская». Трамвай: Трамваи 3, 6, 7, 9 — остановки у метро «Партизанская». Пешком: Между универмагом «Беларусь» и ТРЦ «Призма», рядом с гостиницей «Турист»; пересечение Партизанского проспекта и улицы Радиальной.

Одежду и обувь принято примерять перед покупкой, а в павильонах можно поторговаться.

Кто покупает — постоянные покупатели, в основном 45+, кто не заказывает онлайн (март 2026, по словам арендатора павильона, не статистика ТЦ). Откуда приезжают — жители района и небольших городов; берут одежду семьями (декабрь 2024, по словам продавца павильона одежды). Средний чек — около 200 руб. (одежда) (декабрь 2024, по словам продавца одного павильона).

По списку самого ТЦ сдаётся 1 помещение: 5,3 м² (−1 этаж, торговое помещение) — $16,6 за м² в месяц.

Места сдаёт сама администрация центра: от 6 м², с скидками за несколько боксов. На Realt.by (2026-03) предложены места от 5,3 м² с льготным стартом: 30 руб./м² в первый месяц, 40 — во второй и 50 — начиная с третьего. Минимальная площадь — 6 м²; скидки, если брать несколько боксов. Realt.by, 2026-03-12: от 5,3 м², первый месяц 30 руб./м², второй 40, далее 50 руб./м². Ориентиры по словам арендаторов (Про бизнес, 2024-12): павильон 70 м² — 4200 руб./мес.; 20 м² — 1600 руб. с коммунальными и электричеством. Звонить: +375 29 688-75-79; почта podzemkagorod@gmail.com. Контакты: +375 29 688-75-79; podzemkagorod@gmail.com.

длина подземного комплекса у универмага «Беларусь» — 400 м. Подземные ходы вместе с торговыми залами тянутся от Партизанского проспекта и улицы Жилуновича до Долгобродской улицы — более 400 метров из края в край, около четырёх футбольных полей в длину.

В списке организаций здания — 46. По направлениям: «Магазины и товары» — 17, «Спорт и туризм» — 9, «Медицина и красота» — 8, «Другое» — 4, «IT и связь» — 3, «Еда и досуг» — 2, «Город и службы» — 1, «Образование и работа» — 1, «Финансы, юристы, бизнес» — 1. Этаж известен у 24 организаций из 46: −1 этаж — 2, 1 этаж — 1, 2 этаж — 5, 5 этаж — 16. Ещё в здании есть ресторан — «Турист»; салон красоты — «Victoria», «Косметолог Виктория», «Pro nogti» и ещё 1; фитнес — «ЛиСа»; пункт выдачи заказов — «Householder.by»; магазины — «Итальянское белье», «Августово-Компани», «Гаджет Плюс» и ещё 16. Это сведения о соседях и сервисах, а не показатель загрузки здания или спроса на него.

Информация и связь: Wi-Fi — В карточке ТЦ на Яндекс Картах есть отметка «Wi-Fi». Доступная среда: доступность — В карточке ТЦ на Яндекс Картах есть раздел «Доступность» без подробностей. Бытовые услуги: ремонт телефонов — GSMMaster.by, павильон 13 в подземном переходе; ежедневно 10:00–20:00.

Хвалят: Большой выбор товаров (21%); Удобное расположение у метро (9%); Качественные товары (7%). Жалуются: Завышенные цены (25%); Скудный выбор, ТЦ угасает (12%).

Это первый «подземный» торговый центр Минска. Открылся в 2001 году у самого выхода из метро; ничего подобного в округе тогда не было. Торговый зал лежит прямо над станцией «Партизанская». На меньшей глубине, чем платформа, между универмагом «Беларусь» и гостиницей «Турист». Эскалатор вестибюля был последним новым в метро до 2020 года. Северо-западный вестибюль «Партизанской» открыли в 2001-м вместе с центром; следующий эскалатор — на «Юбилейной». Станцию метро открыли 7 ноября 1997 года. Центр над ней достроили к 2001-му. В 2000-х у точек с CD-дисками толпились люди. Сюда ехали со всего города за одеждой, обувью, бижутерией и мелочами для компьютеров и телефонов. Зал — один, с кольцевым проходом. Павильоны стоят по периметру, внутри два блока рядов; на схеме 2017 года боксы пронумерованы, самые маленькие — от 6 м².