Торговый центр «Яркий»

Адрес — Минский район, Большое Стиклево, 126 (МКАД), Минский район район. Ближайшая станция метро — «Могилёвская», 2 км.

«Центр интерьерных решений «Яркий»», «Дисконт-центр «Яркий»» — то же самое здание по адресу Минский район, Большое Стиклево, 126 (МКАД): одно здание с двумя названиями, а не два разных бизнес-центра.

Формат — ТЦ. Сдано в 2018 году, зданию 8 лет.

Застройщик — группа компаний ASCOM. ASCOM GROUP: штаб-квартира — Минск, ул. Могилевская, 39А, помещение 3, кабинет 4. Девелопмент и доверительное управление коммерческой недвижимостью «под ключ» — от концепции торгового центра и подбора арендаторов до строительства и брокериджа. тел. +375 44 762-72-72, г. Минск, ул. Могилевская, 39А, помещение 3, кабинет 4, https://www.ascom.by/.

Инвестор и застройщик — ASCOM GROUP (2018 — н. в. · Беларусь). Группа компаний, специализирующаяся на коммерческой недвижимости «под ключ»: от концепции и подбора арендаторов до строительства и доверительного управления. Авторы и застройщики «Яркого», ранее уже запускали мебельные ТЦ «Карусель» в Бобруйске и Гомеле. Инвестор и застройщик — «Русский лес» (2018 · Беларусь). Компания, вложившая средства в строительство «Яркого» на начальном этапе — по данным Belretail, именно она выступила инвестором проекта, тогда как концепцию, застройку и управление вела ASCOM. Управляющая компания — ООО «АСКОМ СИТИ» (2017 — н. в. · Беларусь). Юридическое лицо группы ASCOM, на которое оформлен сайт и администрация «Яркого». Зарегистрировано Минским горисполкомом 21 апреля 2017 года, за несколько месяцев до старта проекта. Консультант — Primary/JWT (2018 · Беларусь). Рекламное агентство, разработавшее фирменный стиль и логотип «Яркого» — идею с чёрным фоном и яркими элементами на контрасте.

ТЦ «Карусель» (Бобруйск) (ТЦ мебели и интерьера · Бобруйск · 2016); ТЦ «Карусель» (Гомель) (ТЦ мебели и интерьера · Гомель · 2018 · 11 000 м²); ТРЦ «КРИСТАLL» (торгово-развлекательный центр · Гомель · 2020 · 40 000 м²).

В цифрах: Площадь в доверительном управлении — более 130 000 м² (2026). Старт с «Карусели». На рынке торговой недвижимости группу ASCOM заметили ещё в середине 2016 года, когда в Бобруйске открылся первый ТЦ мебели и интерьера «Карусель» — весной 2018-го компания повторила формат в Гомеле. Больше 130 000 м² в управлении. Сегодня ASCOM Group позиционирует себя как компания полного цикла — от стратегического консалтинга и разработки концепции ТЦ до доверительного управления действующими объектами по всей Беларуси. От мебели до ТРЦ. Портфель компании вырос от нишевых мебельных центров до полноформатного торгово-развлекательного «КРИСТАLL» в Гомеле площадью 40 000 м², встроенного в реконструированный цех бывшего ювелирного завода «Кристалл». Формула без архитектора со стороны. Для своих ТЦ группа сама выступает автором концепции и проекта — так было и с «Кристаll» в Гомеле, где ASCOM указан разработчиком при стороннем инвесторе «Атриони».

Общая площадь — 7 350 м².

Год открытия: 2018 (1 декабря). Общая площадь: 7 428,3 м². Торговая / арендопригодная площадь: GLA 6 817,2 м². Паркинг: 175 машиномест, наземный, бесплатный. Доступность для маломобильных: доступный вход на инвалидной коляске. Разноцветный фасад: фасад здания решён в ярких контрастных цветах — жёлтом, зелёном и красном, — что визуально отсылает к названию центра ещё до входа внутрь.

2 этаж: Гипермаркет одежды и обуви TOTUUS — единственный арендатор второго этажа. 1 этаж: Почти все магазины центра: продукты и дискаунтеры («Светофор», «Три цены», Fix Price, «Маяк»), хозтовары и зоотовары, аптека, автозапчасти, электроинструмент и садовая техника, пункты выдачи интернет-заказов.

Полноценного фудкорта в «Ярком» нет — по каталогу Яндекс Карт и списку магазинов на сайте ТЦ работают всего два заведения питания: шаурма быстрого питания и кофейня с перекусами. Всего 2 заведения: 1 точка фастфуда, 1 кофейня. Заведения: Крафтовая шаурма, Mr.CoffeeCup.

Арсенал (1 этаж). Аттракцион на первом этаже — по каталогу Яндекс Карт; подробностей о формате в открытых источниках не нашлось.

Торговая галерея: ежедневно 09:00–22:00. Автомойка на паркинге: круглосуточно, без выходных.

175 машиномест на территории; отдельно на паркинге круглосуточно работает автомойка самообслуживания на 6 постов. Мест: 175. Автомойка: 6 постов одновременно, 24/7. Минута мойки: 1,20 руб. (скидка 15% с 23:00 до 07:00). Тарифы — по данным на 2021.

Метро: Ближайшая станция — «Могилёвская», около 1,9 км; следующая — «Автозаводская», 3,5 км. Автобус: Остановка «Байкальская»: автобусы 20с, 88, 61. Троллейбус: Остановка «Байкальская»: троллейбусы 3, 67, 34, 60 — идут через ст. м. «Могилёвская». Маршрутка: Маршрутка 1218 — остановка «Байкальская». На машине: У МКАД в районе деревни Большое Стиклево — удобный съезд для тех, кто едет по кольцевой.

Посещаемость — более 120 тыс. человек в месяц (2020, по данным управляющей компании ASCOM). Зона охвата — Уручье, Восток, Лошица, Степянка, проспект Партизанский, Новая Боровая (2020). Средний чек — в верхнем ценовом диапазоне (2020, по данным ТЦ: покупатель в основном приезжает на личном транспорте и делает крупные закупки).

Арендой в «Ярком» занимается управляющая компания ASCOM — заявки принимают через форму на сайте или напрямую по контактам отдела аренды. Формат центра — дисконт-центр: продукты, бытовая химия, хозтовары, одежда и обувь, зоотовары. Свободных площадей на площадках объявлений на 2026 год не найдено — актуальность уточняется напрямую у ТЦ. Контакты: По вопросам аренды: +375 44 762-72-72, n.busko@ascom.by; менеджер ТЦ Станислав Шатурко — +375 44 500-40-45, s.shaturko@ascom.by.

операторов мебели в день открытия — 40 (декабрь 2018). На торжественное открытие в декабре 2018-го собственную продукцию уже показывали 40 арендаторов — притом что центр был заполнен только на 60%.

Светофор — гипермаркет (1 этаж, с 2020-02-15). Магазин низких цен федеральной сети — открылся вторым этапом реконцепции и, по словам управляющей компании, впервые привёл в «Яркий» массовый постоянный поток покупателей района. TOTUUS — одежда и обувь (2 этаж, с 2020-09-26). Гипермаркет одежды и обуви на всё здание второго этажа — самый крупный fashion-оператор центра, ассортимент для взрослых и детей. Три цены — дом и интерьер (1 этаж). Магазин товаров для дома белорусской сети постоянных низких цен — один из немногих в «Ярком» операторов, которого целенаправленно ищут покупатели.

В списке организаций здания — 22. По направлениям: «Магазины и товары» — 12, «Другое» — 4, «IT и связь» — 2, «Еда и досуг» — 1, «Медицина и красота» — 1, «Стройка и недвижимость» — 1, «Финансы, юристы, бизнес» — 1. Этаж известен у 18 организаций из 22: −1 этаж — 1, 1 этаж — 17. Ещё в здании есть аптека — «Искамед»; пункт выдачи заказов — «7745.by», «Ozon»; магазины — «Бычок-пятачок», «Маяк», «Овощи и фрукты» и ещё 8. Это сведения о соседях и сервисах, а не показатель загрузки здания или спроса на него.

Информация и связь: Wi-Fi — Бесплатный Wi-Fi в торговом центре. Комфорт: туалеты. С детьми: комната матери и ребёнка. Доступная среда: доступный вход для маломобильных — Вход на инвалидной коляске отмечен как доступный. Деньги: платёжный терминал Qiwi (1 этаж). Транспорт: автомойка самообслуживания — На паркинге, круглосуточно, 6 постов одновременно; от 1,20 руб./мин, скидка 15% с 23:00 до 07:00; велопарковка. Бытовые услуги: аптека «Искамед» (1 этаж); изготовление и ремонт ключей (1 этаж) — CHIPIK — более 100 услуг: ключи, ремонт очков, замена батареек, ремонт автоключей; страхование (1 этаж) — «Промтрансинвест», страховая компания; пункт выдачи заказов Ozon (1 этаж); пункт выдачи заказов 7745.by (1 этаж).

Хвалят: Большой выбор магазинов и товаров (55%); Низкие цены и скидки (24%); Удобная парковка для посетителей (14%). Жалуются: Тесная и перегруженная парковка (10%); Скудный ассортимент и пустующие магазины (9%).

Один дискаунтер учетверил поток посетителей. Открытие «Светофора» в феврале 2020 года с рекламной кампанией увеличило входящий поток в четыре раза. ТЦ полностью сменил профиль с мебели на дискаунтеры. С конца 2019 года центр интерьерных решений поэтапно превратился в дисконт-центр — не хватило сильных мебельных операторов. Девятый мебельный центр Минска. «Яркий» открылся 1 декабря 2018 года на МКАД у деревни Большое Стиклево как центр интерьерных решений группы ASCOM. Логотип на чёрном фоне удивил даже заказчика. Агентство Primary/JWT разместило яркий крупный шрифт на чёрном фоне — контрастное решение подчеркнуло современность бренда. Фасад повторяет название центра. Здание выкрашено в жёлтый, зелёный и красный — яркие цвета видны ещё до входа внутрь. Гипермаркет одежды занял весь второй этаж. Осенью 2020 года здесь открылся TOTUUS с широким ассортиментом одежды и обуви для взрослых и детей.