ТРЦ «МОМО»

Адрес — г. Минск, пр. Партизанский, 150А, Заводской район. Ближайшая станция метро — «Могилёвская», 200 м.

«Momo», «ТРЦ МОМО» — то же самое здание по адресу г. Минск, пр. Партизанский, 150А: одно здание с двумя названиями, а не два разных бизнес-центра.

Формат — ТРЦ. Сдано в 2015 году, зданию 11 лет.

Застройщик — ИУП «БелВиллесден» (сеть гипермаркетов и супермаркетов «Гиппо»). ИУП «БелВиллесден» (сеть гипермаркетов и супермаркетов «Гиппо»): основана: 1999-12-01, штаб-квартира — Минск, пер. Асаналиева, 3. Иностранное унитарное производственно-коммерческое предприятие, дочерняя структура британской Willesden Industries Ltd; развивает розничную сеть продовольственных гипермаркетов и супермаркетов «Гиппо» (с 2018 года — и сеть «БелМаркет») и владеет единственным собственным торговым центром «МОМО». тел. +375 17 207-50-45 (юрлицо, тел/факс); +375 17 301-63-32 (инфоцентр ТЦ), 220024, г. Минск, пер. Асаналиева, 3, https://momo-center.by.

Инвестор и застройщик — «БелВиллесден» (2013–2015 (строительство) · Беларусь (дочернее предприятие Willesden Industries Ltd, Великобритания)). Владелец розничной сети «Гиппо» выступил заказчиком строительства ТРЦ «МОМО» — это был первый и остаётся единственным проектом такого типа в портфеле компании. Строительство велось с 2013 года, вложения в объект составили $68 млн (по другим данным — $70 млн), расчётный срок окупаемости оценивался в 5 лет. Собственник — «БелВиллесден» (2015–н. в. · Беларусь). Смены собственника с момента открытия не зафиксировано: ТЦ юридически принадлежит тому же ИУП «БелВиллесден», которое выступало застройщиком. Реквизиты компании указаны в подвале официального сайта ТЦ по состоянию на 2026-09-24. Управляющая компания — «БелВиллесден» (собственная служба эксплуатации, отдельной УК нет) (2015–н. в. · Беларусь). Сторонней управляющей компании у ТЦ нет: собственник управляет объектом сам, через свои отделы — аренды, маркетинга и эксплуатации. Подрядчик (облицовка фасада) — «Фасад Солюшнс» (до 2015 · Беларусь). Выполнила облицовку фасадов ТЦ «МОМО» алюминиевыми панелями по каркасу из сэндвич-панелей поэлементной сборки — именно это создаёт фирменный «ломаный» разноцветный фасад здания. Площадь облицовки — 6700 м².

Сеть гипермаркетов и супермаркетов «Гиппо» (розничная сеть (продукты питания) · Минск и Минский район, Гомель, Могилёв, Витебск, Островец, Мозырь · 2005); Сеть супермаркетов «БелМаркет» (розничная сеть (продукты питания, формат «у дома») · 13 городов Беларуси · 2018); ТЛЦ «БелВиллесден-Ярково» (логистический центр и «Фабрика кухня») (логистика и собственное производство · Минский район, д. Ярково); ТРЦ «МОМО» (торгово-развлекательный центр · Минск, пр. Партизанский, 150А · 2015 · свыше 54 тыс. м² (вместе с паркингом)).

В цифрах: магазинов сети «Гиппо» по Беларуси — 28 (сентябрь 2026); лет с открытия первого гипермаркета «Гиппо» (пр. Рокоссовского, 2) — с 2005-05-28 (2026); инвестиции в строительство ТЦ «МОМО» — $68 млн (Belretail) / $70 млн (Onliner) (декабрь 2015); магазинов сети «БелМаркет» на момент покупки (2018) — 71 (13 городов Беларуси) (март 2018). начинали не с ритейла. По данным делового агентства «ПраймПресс», компания «БелВиллесден» — дочернее предприятие британской Willesden Industries Ltd, работает в Беларуси с 1999 года; изначально занималась не розницей, а продажей свежемороженой рыбы и каменного угля, и лишь позже перешла в розничную торговлю. пионер формата гипермаркета. Открыв в 2005 году на собственных площадях первый в столице гипермаркет, «БелВиллесден» стала, по оценке отраслевого портала Belretail, пионером в строительстве торговой недвижимости в Минске — за десять лет компания выросла до сети «Гиппо» и построила свой крупнейший объект, ТЦ «МОМО». рост сети с нуля до 28 магазинов. С момента открытия первого гипермаркета «Гиппо» в мае 2005 года сеть выросла до 28 действующих магазинов в шести городах и пригородах Беларуси — гипермаркетов и супермаркетов «у дома». покупка «БелМаркета». В марте 2018 года «БелВиллесден» купила у российской инвесткомпании «А1» (группа «Альфа-Групп») 100% бизнеса и активов сети супермаркетов «БелМаркет» — 71 магазин в 13 городах Беларуси с выручкой около $200 млн за 2017 год; сделку одобрило антимонопольное ведомство, бренд «БелМаркет» сохранили отдельным от «Гиппо». собственное производство под маркой «Майстры смаку». У компании есть централизованная производственная площадка — «Фабрика кухня» на территории логистического центра «БелВиллесден-Ярково», которая поставляет в «Гиппо» и «БелМаркет» готовую еду и полуфабрикаты под собственной торговой маркой «Майстры смаку», а также отдельную линию одежды «Люблю, и всё тут». МОМО — первый и крупнейший объект такого типа. ТРЦ «МОМО» стал первым и остаётся единственным торговым центром в портфеле компании (остальные объекты — продуктовые магазины сетей «Гиппо» и «БелМаркет»); по собственной площади (более 54 тыс. м²) это самый крупный отдельный объект «БелВиллесден».

В здании 2 этажа. Общая площадь — 60 000 м². На этаж в среднем приходится около 30 000 м².

Открытие: 11 декабря 2015 года (частично: ~80% помещений 1-го этажа, ~50% — 2-го; полное заполнение планировалось к марту 2016). Строительство: начато в 2013 году. Общая площадь: более 54 тыс. м² (вместе с паркингом). Торговая (арендопригодная) площадь: почти 27 тыс. м² (более 100 магазинов и кафе). Этажность: 2 торгово-развлекательных этажа + подземный уровень паркинга (нулевой этаж). Фасад: алюминиевые панели по каркасу из сэндвич-панелей поэлементной сборки, площадь облицовки 6700 м², сотни панелей в оттенках красного, зелёного и жёлтого. Эскалаторы и лифты: сейчас: подъём с паркинга (0-й этаж) на 1-й — траволатор и 2 пары лифтов. Вентиляция и кондиционирование: своя система вентиляции; на этапе привлечения арендаторов заявлялась «одна из инновационных систем кондиционирования». Инженерные системы: видеонаблюдение; в подземном паркинге — система индикации свободных мест. Паркинг: сейчас: 438 машино-мест в подземном отапливаемом паркинге (с зарядками для электромобилей) + 592 машино-места на наземной парковке; паркинг работает 07:00–23:00, первые 3 часа бесплатно, далее 1 руб./час, ночной тариф с 23:00 до 07:00 — 1,5 руб./час. Архитекторы: совместная работа белорусских и австрийских архитекторов; бюро не названы. ломаный цветной фасад: фирменная черта здания — «ломаный» разноцветный фасад из сотен алюминиевых панелей в оттенках красного, зелёного и жёлтого; та же цветовая гамма организует навигацию и внутри торгового центра, разбивая его на красный, жёлтый и зелёный секторы. планировка «золотого треугольника»: планировка центра построена по принципу «золотого треугольника»: главные входы и визуальные акценты размещены в углах треугольника, что задаёт круговой обход галерей. Здание образует прямой сквозной проход, повторяющий прежнюю пешеходную тропу к метро, а к главному входу застройщик дополнительно вывел отдельный выход со станции метро «Могилёвская», оборудованный лифтом.

1048 машиномест.

2 этаж: галереи магазинов одежды и обуви (MINISO, O'STIN, BELWEST, Lubawa, Conte, Rieker, Mark Formelle, «Калiнка» и др.), спортивных товаров («Спортмастер»), товаров для детей («Детмир», Kapika), фудкорт под стеклянным куполом. 1 этаж: гипермаркет «Гиппо», строительный гипермаркет-DIY «Mile», магазин бытовой техники и электроники «Электросила»; галерея парфюмерии и косметики, ювелирные магазины (в т. ч. «Золотов»), салоны связи, банки и обменники, книжный магазин Oz, инфоцентр (красная зона). 0 этаж: подземный отапливаемый паркинг (438 машино-мест, зарядки для электромобилей); у выхода с паркинга — единичные небольшие точки (например, рыболовный магазин).

Декабрь 2015 — Открытие ТЦ «МОМО»: Торговый центр открылся в Заводском районе и стал 425-м объектом торговли района — на тот момент третьего по числу жителей в Минске. Март 2016 — Mile: В «МОМО» открылся первый в истории сети Mile магазин именно в формате строительного супермаркета — раньше сеть работала только гипермаркетами. Сентябрь 2017 — Спортмастер: Открылся самый большой на тот момент супермаркет «Спортмастер» в Минске площадью 1904 м² — седьмой магазин сети в городе. Апрель 2023 — Mark Formelle: Открылся самый большой в Минске магазин белорусского бренда Mark Formelle — около 500 м² с новым дизайн-концептом бренда, включая селфи-примерочные.

В ТЦ «МОМО» около 30 точек питания: основной фудкорт занимает часть 2-го этажа под стеклянным куполом атриума, ещё несколько кафе, пекарен и кондитерских работают на 1-м этаже у входов. Фудкорт — 2 этаж, 360 мест, работает ежедневно 8:00–23:00. Основной фудкорт занимает часть второго этажа: рестораны быстрого питания, кафе и кондитерские вокруг общей зоны с местами для сидения. Всего 30 заведений: 5 ресторанов, 5 кафе, 8 точек фастфуда, 4 кофейни, 8 кондитерских. Рестораны и кафе: Мама Дома, Пицца Темпо, Ресторан «Васильки», Халонг Бай, Хинкальня, Живой хлеб, Cafe Nha Trang, Kinza и другие.

Детландия — детский центр (2 этаж). Что есть: горки, батуты, бассейн с шариками. Режим работы: ежедневно до 22:00. Детский развлекательный центр на 2-м этаже: горки, батуты и бассейн с шариками, рассчитан на дошкольников и детей младшего школьного возраста; при входе продают коктейли и мороженое. Teleport VR — игровой центр (2 этаж). Что есть: VR-аттракционы. Режим работы: ежедневно до 22:00. Клуб виртуальной реальности на 2-м этаже: VR-игры и аттракционы. Игровые автоматы (2 этаж). Режим работы: ежедневно 10:00–22:00. Зал игровых автоматов на 2-м этаже — для детей и взрослых. Очки виртуальной реальности — игровой центр (1 этаж). Небольшая точка с прокатом очков виртуальной реальности на 1-м этаже. Верёвочный городок (1 этаж). Что есть: маршруты и препятствия разной сложности. Режим работы: пн–пт 12:00–22:00; сб–вс, праздничные дни и школьные каникулы 10:00–22:00. Верёвочный парк на 1-м этаже с маршрутами разной сложности — для детей и взрослых.

Торговая галерея «МОМО»: ежедневно 10:00–22:00. Гипермаркет «ГИППО»: круглосуточно. Строительный гипермаркет MILE: ежедневно 8:00–22:00 (формат DIY (товары для дома и ремонта)).

Под зданием — подземный отапливаемый паркинг на 438 машино-мест, вокруг ТЦ — бесплатная наземная парковка ещё на 592 места. Первые три часа под землёй бесплатны (07:00–23:00), дальше действует почасовая оплата; ночью — отдельный повышенный тариф без бесплатного периода. С нулевого этажа паркинга на первый этаж ТЦ ведут траволатор и три пары лифтов. Мест в подземном паркинге: 438. Мест на наземной парковке: 592, бесплатно. Первые 3 часа (07:00–23:00): бесплатно. Далее днём: 1 руб. в час. Ночной тариф (23:00–07:00): 1,5 руб. в час, бесплатного периода нет. Тарифы — по данным на май 2026.

Метро: Станция метро «Могилёвская» — в паре минут ходьбы от ТЦ (по данным Яндекс Карт — около 70 м по прямой). На машине: Подземный отапливаемый паркинг на 438 мест и бесплатная наземная парковка на 592 места вокруг здания.

Сезонные и семейные мероприятия — ТЦ регулярно устраивает для посетителей с детьми дополнительные активности — квесты, мастер-классы и тематические фестивали.

Знание ТРЦ с подсказкой (место среди 18 ТРЦ Минска) — 11% (2-е место) (сентябрь 2024, Опрос MASMI Belarus, представлен на форуме Belarus Retail & Real Estate Forum 2024). Спонтанное знание (без подсказки, место среди 20 ТРЦ) — 21% (6-е место) (сентябрь 2024, Опрос MASMI Belarus, вопрос «Какие ТРЦ в Минске вы знаете?»). Посещаемость за последние полгода (место среди 20 ТРЦ) — 3% (19-е место) (сентябрь 2024, Опрос MASMI Belarus, вопрос «Какие ТРЦ вы посещали за последние полгода чаще всего?»). Планируемый поток посетителей — 20–30 тыс. человек в день (декабрь 2015, по данным ТЦ на момент открытия). Ожидаемый средний чек в гипермаркете «Гиппо» — $25 (декабрь 2015, по данным «БелВиллесден» на момент открытия; цены в этом «Гиппо» заявлялись на 6–10% ниже, чем в других магазинах сети, «с учётом специфики района»).

Отдельной управляющей компании у ТЦ нет — площади сдаёт сам собственник, «БелВиллесден», через свой отдел аренды, условия по каждому помещению индивидуальные. На момент открытия торговые помещения предлагались от 50 до 2500 м²; действующего публичного прайса или диапазона площадей на сайте по состоянию на 2026-09-24 нет — заявка на аренду подаётся через форму на сайте с указанием желаемой площади и ставки. Индивидуальные условия аренды для каждого помещения; собственник помогает арендаторам с дизайнерскими решениями. Заявка на аренду — трёхшаговая форма на сайте: сведения о компании, о товаре/услуге, о требуемом помещении (площадь, адрес, требования к воде/канализации/мощности/высоте потолков). Тот же отдел принимает заявки на маркетинговые мероприятия в ТЦ. Раздельные зоны отдыха, камеры хранения и гардероб заявлялись как часть стандартных условий для арендаторов на момент подготовки к открытию. Контакты: Отдел аренды: +375 17 215-39-05, arenda_trade@momo-center.by, пн–чт 8:30–17:30, пт 8:30–16:15.

Отдельного прайс-листа на рекламные форматы (лайтбоксы, экраны, брендирование) на сайте ТЦ не публикуется — вопросы размещения рекламы курирует отдел маркетинга. В форме заявки на аренду площадей есть отдельный пункт «Желаете ли разместить рекламу» с вариантами «в каталоге МОМО» и «на интернет-сайте momo.by». Размещение в печатном каталоге ТЦ «МОМО» — по заявке. Размещение на официальном сайте ТЦ — по заявке. Отдельная заявка на проведение маркетинговых мероприятий в ТЦ (скачивается с сайта). Контакты: Отдел маркетинга: +375 17 301-65-81, reklama@momo-center.by, пн–чт 8:30–17:30, пт 8:30–16:15.

строителей на площадке одновременно — 700 (2015, по данным ТЦ). Столько человек работали на стройке ежедневно летом 2015 года, когда застройщик спешил успеть открыться к Новому году. новых рабочих мест — 1 000 (2015, по данным ТЦ). Столько сотрудников должны были обеспечить работой открытие «МОМО» — почти как штат небольшого завода. товаров в одном магазине Mark Formelle — 26 000 (2023). Такой ассортимент вместил самый большой в Минске фирменный магазин бренда — около 500 м² в «МОМО». средний чек в «Гиппо» на старте — $25 (2015, по данным застройщика). Такую сумму рассчитывали получать в гипермаркете при открытии — ориентир для арендаторов по покупательской способности будущих посетителей.

Гиппо — гипермаркет (1 этаж, 4 500 м², с 2015-12). Гипермаркет продуктов открылся вместе со всем ТЦ и был готов к работе уже в день открытия — на момент запуска это был 12-й объект сети «Гиппо» и 4-й в формате гипермаркета. Mile — дом и интерьер (1 этаж, более 1 800 м², с 2016-03-20). Строительный супермаркет «Миля» — первый магазин сети Mile именно в таком формате (до этого сеть работала только гипермаркетами в Минске, Могилёве и Бресте); товары для дома, ремонта и стройки, услуги колеровки краски и аренды инструмента. Электросила — электроника (1 этаж, с 2015-12). Салон бытовой техники и электроники — один из первых якорей на первом этаже, открылся в день запуска ТЦ. Спортмастер — спорт (2 этаж, 1 904 м², с 2017-09-16). Седьмой магазин сети в Минске и на момент открытия — самый большой супермаркет «Спортмастер» в городе, с отдельными камерами хранения и увеличенным ассортиментом обуви. Mark Formelle — одежда и обувь (2 этаж, около 500 м², с 2023-04-08). Самый большой в столице магазин белорусского бренда женской и детской одежды и белья — интерьер по образцу бутиков Нью-Йорка, Лондона и Парижа, около 26 тысяч товаров в ассортименте. LC Waikiki — одежда и обувь (1 этаж). Турецкая сеть семейной одежды в среднем ценовом сегменте — один из крупноформатных фешен-якорей первого этажа, входил в число уже привычных минчанам брендов на момент открытия ТЦ. Adidas — спорт (2 этаж). Фирменный магазин спортивной одежды и обуви — часть спортивного кластера второго этажа рядом со «Спортмастером».

В списке организаций здания — 216. По направлениям: «Магазины и товары» — 110, «Еда и досуг» — 32, «Другое» — 28, «Финансы, юристы, бизнес» — 14, «IT и связь» — 11, «Медицина и красота» — 8, «Производство и оборудование» — 4, «Реклама и медиа» — 3, «Услуги и сервис» — 3, «Спорт и туризм» — 2, «Стройка и недвижимость» — 1. Этаж известен у 196 организаций из 216: −1 этаж — 1, 1 этаж — 120, 2 этаж — 75. Ещё в здании есть банк — «Сбер Банк», «Альфа-Банк», «Банк ВТБ» и ещё 7; аптека — «Зеленая аптека», «InLek»; кофейня — «The Coffee», «Hotfix»; кафе и столовые — «Cinnabon», «Candyapples.by», «Живой хлеб» и ещё 8; ресторан — «Халонг Бай», «Васильки», «Мама Дома» и ещё 3; ветклиника — «Доктор Вет»; салон красоты — «Детская студия красоты Mimi Kids», «Beauty Bar Merci», «Zefir»; магазины — «Save Mobile», «Oro», «4Mobile» и ещё 108. Это сведения о соседях и сервисах, а не показатель загрузки здания или спроса на него.

Информация и связь: цветовая навигация по секторам — Пространство галереи разделено на красный, жёлтый и зелёный секторы — проще ориентироваться тем, кто в ТЦ впервые; Wi-Fi — Бесплатный интернет на всей территории ТЦ (карточка Яндекс Карт отмечает Wi-Fi как особенность заведения). Комфорт: массажное кресло (2 этаж); кофе-автоматы (4 шт.); туалеты (2 шт.); вендинг. С детьми: комната матери и ребёнка — Есть в ТЦ по данным официального сайта; точный этаж и оснащение сайт не уточняет. Доступная среда: доступный вход — Вход доступен для инвалидной коляски, на входе — автоматические двери; лифт для инвалидной коляски — Отмечен как особенность заведения на карточке Яндекс Карт; туалет для людей с инвалидностью; парковка для людей с инвалидностью. Деньги: банки (1 и 2 этаж) — На 1-м этаже — МТБанк, Приорбанк (в т.ч. отдельная точка ПОВ Приорбанк), Банк ВТБ, Сбер Банк, Беларусбанк, Белинвестбанк, Статусбанк; на 2-м — МТБанк (обслуживание юрлиц), Белгазпромбанк, БелВЭБ, ещё один Приорбанк; банкоматы (1 и 2 этаж · 11 шт.) — На 1-м этаже — банкоматы Приорбанка, Белинвестбанка, Банка ВТБ, Белгазпромбанка, Беларусбанка; на 2-м — Белгазпромбанка. Ещё МТБанк и БСБ Банк без указания этажа; обмен валюты (1 этаж) — Обменные пункты Технобанка, МТбанка и СтатусБанка; платёжные терминалы (1 этаж · 6 шт.) — Qiwi (несколько точек), МТБанк, БелВЭБ, Приорбанк. Транспорт: зарядка электромобилей BatteryFly (паркинг) — Зарядный хаб на 15 машиномест и 8 станций мощностью 40, 80, 120 и 160 кВт (разъёмы GB/T и CCS2) — комплекс способен одновременно заряжать 13 электромобилей; для подключения нужно приложение BatteryFly, есть ночной тариф; дублирование автомобильных ключей — Точка по дублированию автомобильных ключей и брелоков (в каталоге Яндекса указана как «Дублирование ключей BMW»). Бытовые услуги: химчистка (1 этаж) — «Акварель», 1 этаж; ателье, ремонт одежды (1 этаж) — Ателье по ремонту одежды на 1-м этаже; изготовление и ремонт ключей — «САМ-Мастерс»; ремонт телефонов и техники (1 этаж) — E-group на 1-м этаже; ещё «Ай, Починю!» и «Будзе добра»; фото на документы (1 этаж) — «Цифровой Фото Экспресс»; печать и копирование (1 этаж) — RoboCopy на 1-м этаже; ещё МоПринт и Airsymphony.by (помещение 89); пункты выдачи заказов — Постамат DPD; City Post на уровне -1 (паркинг); аптека (1 этаж) — InLek на 1-м этаже; ещё «Зелёная аптека»; оптика — WDL на 1-м этаже, Green на 2-м; отдельно точка «Контактные линзы» на 1-м; турагентства (2 этаж) — Coral Travel и Alltour.by, оба на 2-м этаже; страхование (1 этаж) — «Белнефтестрах»; постаматы (2 шт.).

Хвалят: Большой выбор магазинов (80%); Разнообразный выбор еды (48%); Удобная парковка (37%). Жалуются: Трудности с парковкой и выездом (16%); Большие очереди и скопления людей (8%).

Realt Golden Key 2015 — номинант — номинант (претендент на звание), номинация «Лучший торговый центр. Строящийся» (Realt.by (премия рынка недвижимости)). За что: проект, до открытия. На стадии стройки, весной 2015 года, «МОМО» заявили номинантом премии в категории строящихся ТЦ; победителем в итоге стал другой проект.

Входит в топ-10 крупнейших частных торговых центров Беларуси: 8-е место из 10, свыше 54 тыс. м² (Office Life, 2021).

ТЦ построили на месте пустыря с болотом. Раньше здесь были кусты и топь, где местным продавали еду для заводчан. Их пешую тропу к метро сохранили — сделали сквозной проход через здание. Фасад раскрашен в цвета светофора. Сотни металлических панелей окрашены в красный, зелёный и жёлтый. Эти же цвета делят пространство внутри на секторы для навигации. Это первый ТЦ застройщика сети «Гиппо». До этого компания 10 лет строила только гипермаркеты. На проект потратили $68–70 млн. Здание спроектировано как «золотой треугольник». Главные входы расположены по углам, а навигация идёт вдоль боковых линий здания. Открытие перенесли трижды, но успели к Новому году. Стройку начали в 2013 году, открытие сдвигали с августа на осень, но центр всё же открыли 11 декабря 2015-го. К главному входу вывели отдельный выход из метро. Выход со станции «Могилёвская» оборудовали лифтом специально для посетителей центра.