Торговый центр «Европа»

Адрес — г. Минск, ул. Сурганова, 57А, Советский район. Ближайшая станция метро — «Академия наук», 1,5 км.

«ТЦ Европа», «Новая Европа» — то же самое здание по адресу г. Минск, ул. Сурганова, 57А: одно здание с двумя названиями, а не два разных бизнес-центра.

Формат — ТЦ.

Застройщик — «Трейд-Сервис Компани». «Трейд-Сервис Компани»: основана в 2005 году, штаб-квартира — Минск, ул. Тимирязева, 67. Сдача внаём собственного и арендуемого недвижимого имущества — специализированный код деятельности (ОКЭД 68200, ранее 70200) компания не меняла ни разу с 2005 года. г. Минск, ул. Тимирязева, 67.

Заказчик реконструкции (инвестор) — «Трейд-Сервис Компани» (с 2005 года; заказчик проекта реконструкции ТЦ «Европа» в 2021 году · Беларусь). Минская компания, специализирующаяся на сдаче внаём собственного и арендуемого недвижимого имущества (код ОКЭД 68200) — иной деятельности за ней не числится с момента регистрации. Зарегистрирована в Бресте в январе 2005 года, с апреля 2011-го перебазировалась в Минск и с тех пор несколько раз меняла юридический адрес; сейчас это ул. Тимирязева, 67. В 2021 году выступила заказчиком проекта реконструкции старого здания ТЦ «Европа» на Сурганова, 57А. Разработчик концепции реконструкции — «Феликс» (2021 (проект реконструкции ТЦ «Европа») · Беларусь). Минская проектная организация полного цикла — от концепции до ввода объекта в эксплуатацию; в портфеле, по данным собственного сайта, в том числе проектирование торговых центров. Для ТЦ «Европа» на Сурганова, 57А разработала концепцию реконструкции 2021 года: увеличение площади и остекление фасада.

Из Бреста в Минск. Компания зарегистрирована 17 января 2005 года в Бресте (ул. Карбышева, 41), в апреле 2011 года перенесла местонахождение в Минск. С тех пор адрес менялся ещё несколько раз — сейчас это ул. Тимирязева, 67. Только аренда, без стройки. С момента регистрации основной вид деятельности компании — сдача внаём недвижимости; строительной специализации в открытых реестровых данных не значится, поэтому концепцию реконструкции 2021 года заказали сторонней проектной организации «Феликс», а не делали своими силами. Проект расширения на 1000 м². В 2021 году компания вынесла на общественное обсуждение в администрации Советского района концепцию реконструкции старого здания ТЦ «Европа»: площадь предлагалось увеличить с 8543 до 9625 м², открытое крыльцо у главного фасада закрыть остеклённой пристройкой на 394,32 м², а сам фасад — полностью остеклить.

В здании 4 этажа. Общая площадь — 8 543 м². На этаж в среднем приходится около 2 136 м².

Открытие: конец 2000-х — здание работало ещё до открытия соседней «Новой Европы» в 2011 году. Реконструкция: проект 2021 года: увеличение площади примерно на 1000 м², закрытие открытого крыльца остеклённой пристройкой (394,32 м²), полное остекление фасада; заказчик — «Трейд-Сервис Компани», концепция — «Феликс». Площадь: 8 543 м² до реконструкции. Этажность: 4 надземных этажа + цокольный уровень («нулевой»). Лифты: 2 пассажирских лифта. Инженерия: центральное отопление, приточно-вытяжная вентиляция, кондиционирование в отдельных помещениях. Фасад: проект 2021 года предполагал полное остекление фасада и закрытие открытого крыльца стеклянной пристройкой на 394,32 м². Паркинг: бесплатная наземная парковка вдоль ул. Сурганова + платный многоуровневый / подземный паркинг. Проектировщик реконструкции: ООО «Феликс» — концепция реконструкции 2021 года.

4 этаж: торговые площади под аренду. 3 этаж: секонд-хенд «Мегахенд». 2 этаж: салоны дверей и напольных покрытий (паркет). 1 этаж: дискаунтер «Грошык». 0 этаж: дискаунтер «Светофор».

Торговая галерея: ежедневно 10:00–21:00 (как у корпуса «Новая Европа» того же комплекса).

Подземный паркинг (платный) и наземная бесплатная парковка у комплекса «Европа» / «Новая Европа». Наземная парковка: бесплатно. Подземный паркинг, первый час: ориентир 3,00 руб. (корпус «Новая Европа»). Тарифы — по данным на сентябрь 2026.

Автобус: Автобусы 29, 44, 46, 68, 76э, 105, 105д, 131, 133, 136, 186с — остановка «Площадь Бангалор» рядом со зданием. Троллейбус: Троллейбусы 33, 34, 37, 38, 38к, 46, 53, 55, 55к, 65, 92 — та же остановка «Площадь Бангалор».

По списку самого ТЦ сдаются 5 помещений: 12 м² (0 этаж, торговое помещение) — $22 за м² в месяц; 37,7 м² (2 этаж, торговое помещение) — $16 за м² в месяц; 500 м² (торговое помещение) — $9 за м² в месяц; 650 м² (торговое помещение) — $13 за м² в месяц; 1 435 м² (4 этаж, торговое помещение) — $9 за м² в месяц.

У здания на Сурганова, 57А нет отдельного публичного отдела аренды при самом ТЦ (в отличие от соседней «Новой Европы») — свободные блоки выставляет брокерское агентство недвижимости. Свободные блоки от 12 до 1435 м², включая изолированный почти весь 4-й этаж. Ставки от 8 до 22 USD/м² в месяц в зависимости от этажа и площади (данные на конец августа 2026). Площади продвигает агентство недвижимости «Пирмас» (УНП 193281052, лицензия 02240/465 от 2023-08-18). Контакты: +375 29 612-78-52 (Татьяна, АН «Пирмас»).

Грошык (1 этаж). Продуктовый дискаунтер на первом этаже, на месте бывшего небольшого гипермаркета «Корона». По словам продавцов ТЦ, именно здесь сейчас больше всего покупателей — на кассах бывают очереди, хотя формат уже не тот, что у прежнего гипермаркета. Три цены. Дискаунтер фиксированных цен на товары для дома — второй из двух магазинов, которые, по описанию Onliner, формируют основной покупательский поток в старом здании комплекса.

Хвалят: Интересный выбор магазинов и товаров (20%); Вкусная еда и кафе (14%); Комфортный кинотеатр (8%). Жалуются: Мало интересных работающих магазинов (21%); Высокие цены в магазинах (20%).

Здание работает с конца 2000-х, до появления «Новой Европы». Приставку «старая» к названию стали добавлять только в 2011 году, когда рядом открыли более просторный корпус. Магазины расположены в отдельных стеклянных боксах-павильонах. Без претензии на громкие бренды — по планировке и ассортименту здание сравнивали с ТЦ «Импульс». На месте гипермаркета «Корона» теперь дискаунтер «Грошык». По словам арендаторов, это уже другой формат — «народный», рассчитанный на отдельный поток покупателей. В 2021 году предлагали полностью остеклить фасад здания. Проект также включал новые павильоны на всех этажах и увеличение площади центра с 8543 до 9625 м². Часть арендаторов в 2011 году перевели в новый корпус. Там им предложили более просторные точки — площадью от 30 до 100 м².