Торговый центр «Рига»

Адрес — г. Минск, ул. Сурганова, 50, Советский район. Ближайшая станция метро — «Академия наук», 1,1 км.

«ТЦ Рига», «Универсам «Рига»» — то же самое здание по адресу г. Минск, ул. Сурганова, 50: одно здание с двумя названиями, а не два разных бизнес-центра.

Формат — районный ТЦ.

Застройщик — ОАО «Универсам Рига». ОАО «Универсам Рига»: основана в 1993 году, штаб-квартира — Минск, ул. Сурганова, 50. Собственник здания торгового центра «Рига», сдаёт помещения внаём (код ОКЭД 68200 — «сдача внаём собственного и арендуемого недвижимого имущества»). тел. +375 17 342-80-15 (администрация ТЦ), 220040, Минск, ул. Сурганова, 50.

Собственник — ОАО «Универсам Рига» (с 26.01.1993 (до 25.11.1994 — государственное торговое предприятие «Рига») · Беларусь). Юридическое лицо, на которое зарегистрировано само здание торгового центра на Сурганова, 50: создано в 1993 году как государственное торговое предприятие «универсам «Рига»», в 1994-м преобразовано в открытое акционерное общество. Основной вид деятельности по ЕГР — сдача внаём собственного и арендуемого недвижимого имущества, то есть компания сама выступает арендодателем помещений ТЦ. Юридический адрес совпадает с адресом торгового центра. Собственник (прежнее наименование) — Государственное торговое предприятие универсам «Рига» (26.01.1993–25.11.1994 · Беларусь). Исходное наименование того же юридического лица до акционирования в конце 1994 года — государственное торговое предприятие, управлявшее универсамом «Рига» сразу после регистрации.

От госпредприятия к ОАО. Здание было зарегистрировано как государственное торговое предприятие «универсам «Рига»» 26 января 1993 года, а в конце 1994-го преобразовано в открытое акционерное общество с тем же профилем — сдача помещений в аренду. Это стандартный путь позднесоветских универсамов Минска: розничная торговля уступила место арендной модели, а само здание при этом не строилось заново.

В здании 2 этажа. Общая площадь — 7 600 м². На этаж в среднем приходится около 3 800 м².

Открытие: 1980 (универсам «Рига»). Реконструкция: универсам «Рига» (1980) впоследствии перестроен в многопрофильный торговый центр с отдельно арендуемыми помещениями на 1-м и 2-м этажах. Общая площадь: 7 600 м². Этажность: 2 надземных этажа (1-й и 2-й), подвал/цоколь в текущих источниках не упоминается. Архитекторы (первоначальный проект): Е. Дятлов, А. Желдаков — привязка типового проекта универсама. Вентиляция и кондиционирование: вытяжная вентиляция и кондиционирование. Безопасность и инженерные системы: система охраны и противопожарная сигнализация. Паркинг: открытая парковка рядом со зданием, число мест и стоимость в источниках не указаны. Доступность для маломобильных посетителей: пандус на входе, лифт подходит для инвалидной коляски, вход на объект отмечен как доступный. Универсам на месте кинотеатра: до 1980 года на месте будущего универсама стоял деревянный кинотеатр «Вымпел», почти сорок лет служивший местным центром культуры. В 1980-м на пересечении Сурганова и Беды по проекту архитекторов Е. Дятлова и А. Желдакова открылся крупный по меркам своего времени продуктовый магазин «Рига» — здание строили на основе московского типового проекта универсама, значительно его переработав. Универсам оказался настолько заметным, что дал неофициальное имя всему прилегающему жилому кварталу.

2 этаж: одежда, обувь и бельё (десятки небольших магазинов), парфюмерия и косметика, аксессуары и бижутерия, вейп- и табачные магазины, детские товары и игрушки, товары для рукоделия, электроника и ремонт телефонов/часов. 1 этаж: супермаркет «Соседи» (занимает большую часть этажа), рядом — аптеки, банкоматы и отделение банка «Дабрабыт», салоны сотовой связи, парфюмерия и косметика, товары для дома, посуда и сантехника, оптика, химчистка, цветы.

В каталоге Яндекса у «Риги» сейчас пять работающих точек питания — кофейня, кафе-рестораны и быстрое питание на 1–2-м этажах. Всего 5 заведений: 1 ресторан, 3 точки фастфуда, 1 кофейня. Рестораны: Doner House.

ТЦ (по карточке в Яндексе): круглосуточно.

Метро: Станция метро «Академия наук» — около 1,1 км; рядом также станции «Площадь Якуба Коласа» (1,8 км) и «Парк Челюскинцев» (2 км). На машине: Улица Сурганова, 50, Минск; парковка по данным каталога Яндекса.

Официального сайта или отдела аренды с публичным прайсом у ТЦ не найдено: собственник здания — само ОАО «Универсам Рига», для которого сдача помещений внаём и есть основной вид деятельности по ЕГР. На агрегаторах вместо конкретных предложений — форма запроса владельцу. Контакты: +375 17 342-80-15.

Соседи (1 этаж). Круглосуточный продуктовый супермаркет занимает большую часть первого этажа и остаётся главным магнитом ТЦ — по описанию Onliner, один из самых загруженных продуктовых магазинов в округе, с очередями на кассах даже ночью. Fix Price — дом и интерьер (1 этаж). Сеть недорогих товаров для дома — по данным Onliner, один из тех магазинов ТЦ, где стабильно много посетителей. Смешные цены — одежда и обувь (2 этаж). Сеть недорогой одежды на втором этаже — по описанию Onliner, стабильно посещаемая точка, за счёт низких цен на одежду и обувь.

В списке организаций здания — 104. По направлениям: «Магазины и товары» — 50, «Другое» — 22, «IT и связь» — 8, «Еда и досуг» — 7, «Медицина и красота» — 6, «Стройка и недвижимость» — 3, «Услуги и сервис» — 3, «Финансы, юристы, бизнес» — 2, «Производство и оборудование» — 1, «Реклама и медиа» — 1, «Спорт и туризм» — 1. Этаж известен у 77 организаций из 104: 1 этаж — 29, 2 этаж — 48. Ещё в здании есть банк — «Альфа-Банк», «Банк Дабрабыт»; аптека — «Плесид», «Радикс», «Экомаркет»; кофейня — «Nelly Coffee»; кафе и столовые — «Doner House»; ветклиника — «Доктор Вет»; салон красоты — «Mango»; пункт выдачи заказов — «Ozon»; магазины — «Мила», «Fix Price», «Дом посуды» и ещё 47. Это сведения о соседях и сервисах, а не показатель загрузки здания или спроса на него.

Комфорт: вендинг (2 шт.); туалеты. Доступная среда: лифты для инвалидных колясок — Лифты подходят для инвалидных колясок; пандусы — ТЦ оборудован пандусами для доступности входа на инвалидной коляске. Деньги: банки (1 этаж) — Альфа-Банк, Белинвестбанк, Банк Дабрабыт, Приорбанк; банкоматы (1 этаж · 4 шт.) — Банкоматы Альфа-Банка, Белинвестбанка, Банка РРБ, Банка ВТБ по каталогу Яндекса на 1-м этаже; платёжные терминалы (1 этаж) — Терминалы Qiwi на 1-м этаже по каталогу Яндекса. Бытовые услуги: аптека (1 этаж) — Радикс, Экомаркет, Плесид на 1-м этаже; салон красоты (1 этаж) — Mango на 1-м этаже; оптика (1 этаж) — Салон оптики на 1-м этаже; химчистка (1 этаж) — C&D на 1-м этаже; ремонт часов (2 этаж) — Watch-help.by на 2-м этаже; ремонт телефонов (2 этаж) — My Master, Fixlab.by, Хай-Мастер на 2-м этаже; изготовление и ремонт ключей (1 этаж) — Mykey.by на 1-м этаже; фотоуслуги (2 этаж) — I-foto.by и Фотоцентр на 2-м этаже; пункт выдачи заказов (1 этаж) — Ozon по каталогу Яндекса; страхование (1 этаж) — Таск на 1-м этаже; турагентство (2 этаж) — ГлобалТур на 2-м этаже; операторы сотовой связи (1 этаж) — Life и МТС на 1-м этаже.

Хвалят: Большой выбор магазинов и товаров (61%); Вкусная выпечка и готовая еда (21%); Круглосуточная работа продуктового магазина (18%). Жалуются: Длинные очереди на кассах (10%); Скудный ассортимент и закрытые павильоны (9%).

До ТЦ здесь почти 40 лет работал кинотеатр «Вымпел». Деревянный кинотеатр снесли в 1980 году, чтобы построить на этом месте универсам «Рига». Здание — третья минская копия ленинградского проекта. Типовой проект института «Гипроторг» уже реализовали в универсамах «Фрунзенский» и «Серебрянка», прежде чем построить «Ригу». В цоколе работала культовая пивная. Цокольный этаж с пивной был известен на всю округу, а в правом крыле здания работал кафетерий. Площадь здания почти удвоили в начале 2000-х. Пристроили новые площади под общепит и надстроили второй этаж — так универсам стал одним из первых торговых центров Минска. Название «Рига» сохранили специально. Топоним настолько прижился у минчан, что новый собственник оставил имя, а балтийские мотивы перенесли в новый фасадный декор. У «Риги» есть архитектурный «брат-близнец» — универсам «Таллин». Тот же архитектор, Анатолий Желдаков, спроектировал его двумя годами позже, в 1982 году. Универсам дал имя целому жилому кварталу. Магазин «Рига» оказался настолько заметным, что район вокруг стали называть в его честь.