Торговый центр «Паркинг»

Адрес — г. Минск, ул. Куйбышева, 40, Советский район. Ближайшая станция метро — «Площадь Якуба Коласа», 700 м.

«ТЦ Паркинг», «Торгово-выставочный центр «Паркинг»» — то же самое здание по адресу г. Минск, ул. Куйбышева, 40: одно здание с двумя названиями, а не два разных бизнес-центра.

Формат — ТЦ. Сдано в 2000 году, зданию 26 лет.

В здании 7 этажей.

Год постройки / открытия: 1999 (год постройки), 2000 (год открытия). Этажность: 6 этажей (1-й — торговые павильоны, верхние — паркинг и автосалоны). Площадь: 1000 м². Паркинг: серпантинная многоуровневая парковка на 500 машиномест, круглосуточно, лифт прямо в торговые залы. Вертикальный транспорт: лифт с парковки в торговые залы; лифт подходит для инвалидной коляски. Доступность для маломобильных: пандус, тактильная плитка, лифт для инвалидной коляски. Бывшая парковка: здание построено как многоуровневая парковка серпантинного типа и лишь затем приобрело функцию торгового центра — отсюда нетипичная для ТЦ планировка узких этажей-пандусов. Часть из них (4-й и 5-й) до сих пор заняты не магазинами, а автосалонами.

500 машиномест.

6 этаж: турагентство «Бердник Тур», гостиница для животных «Ласковый мяу». 5 этаж: автохаус Vion — офис и площадка осмотра автомобилей. 4 этаж: автосалон «Автокар» — продажа автомобилей с пробегом. 1 этаж: мебельный магазин «Ами Мебель» (якорь этажа), ремонт телефонов и ноутбуков, банк и банкомат БСБ Банк, аптека, парфюмерия, ремонт одежды, парикмахерская, ювелирная мастерская, музыкальный магазин, цветы — торговые павильоны от 4 м².

Питание в «Паркинге» — это пара отдельных точек на первом этаже, а не выделенный фудкорт: кафе-плов «Узбекский уголок» и точка быстрого питания «Saigon». Всего 2 заведения: 1 кафе, 1 точка фастфуда. Кафе: Узбекский уголок.

Торговая галерея: ежедневно 10:00–21:00. Паркинг (стоянка): круглосуточно.

Серпантинная многоуровневая парковка на 500 машиномест над торговыми этажами; работает круглосуточно, с парковки — лифт прямо в торговый центр. Мест: 500. Первый час (день): 3,5 руб. Каждый следующий час: 0,5 руб. Режим: круглосуточно. Тарифы — по данным на февраль 2024.

Метро: Станция метро «Площадь Якуба Коласа» — 788 м. Метро: Станция метро «Площадь Победы» — 1489 м. Метро: Станция метро «Академия наук» — 1726 м.

По списку самого ТЦ продаётся 1 помещение: 5,2 м² (1 этаж, торговое помещение (павильон)) — $1 923 за м².

Свободные торговые павильоны первого этажа (от 4 м², можно объединять соседние блоки) сдаёт агентство «Авангард Недвижимость». Ставка ~12 $/м²/мес (36 BYN/м²) — НДС и коммунально-эксплуатационные платежи включены. Якорный арендатор этажа — мебельный магазин «Ами Мебель», формирует поток посетителей в течение дня. Круглосуточная охрана, зона разгрузки, режим работы галереи 10:00–21:00. Контакты: +375 17 237-31-64 (администрация ТЦ, по данным Яндекс Карт); объявления по аренде ведёт агентство «Авангард Недвижимость».

многоуровневых паркинга у Комаровки — 3 (2003). «Паркинг» на Куйбышева, 40 — один из трёх многоуровневых паркингов, построенных у рынка почти одновременно, в 2000–2003 годах. этажей в здании — 6 (2026, по данным Realt.by). На двух верхних вместо магазинов — автосалоны: бывшие уровни парковки заняли шоурумы подержанных машин. самый маленький формат аренды — от 4 м² (май 2026). Один из самых мелких форматов торговой точки среди ТЦ у метро «Якуба Коласа» — с возможностью объединять соседние павильоны под магазин побольше.

AMI-мебель — дом и интерьер (1 этаж). Мебельный магазин (кухни, спальни, гостиные, мягкая и корпусная мебель) — по объявлению агентства о сдаче соседних павильонов первого этажа прямо назван якорным арендатором этажа.

В списке организаций здания — 31. По направлениям: «Магазины и товары» — 12, «IT и связь» — 6, «Медицина и красота» — 4, «Еда и досуг» — 3, «Авто» — 2, «Спорт и туризм» — 2, «Производство и оборудование» — 1, «Финансы, юристы, бизнес» — 1. Этаж известен у 11 организаций из 31: 1 этаж — 8, 4 этаж — 1, 6 этаж — 2. Ещё в здании есть банк — «БСБ Банк»; аптека — «Добрыя лекi»; кафе и столовые — «Sai Gon», «Узбекский уголок»; салон красоты — «Эстетика стиля», «NailsCity»; магазины — «Мир Специй», «Коптим дома», «Арт-декор Цветы» и ещё 8. Это сведения о соседях и сервисах, а не показатель загрузки здания или спроса на него.

Комфорт: кофе-автоматы. Доступная среда: пандус; лифт для инвалидной коляски; тактильная плитка; доступность входа — по данным Яндекс Карт вход на инвалидной коляске отмечен как недоступный, несмотря на пандус и лифт. Деньги: банк — отделение БСБ Банка; банкомат — БСБ Банк; обмен валют. Бытовые услуги: аптека — «Добрыя лекi»; ремонт ноутбуков (1 этаж) — «Ноутсервис» — две точки в здании; ремонт телефонов (1 этаж) — «Сервис-Центр.by»; ремонт телефонов — «ТелСервис»; ремонт одежды (1 этаж); парикмахерская — «Эстетика стиля», помещение 57Б; салон бровей и ресниц — Zenykoff; ногтевая студия — NailsCity; ювелирная мастерская — Da Vinci; турагентство (6 этаж) — «Бердник Тур»; постамат (2 шт.) — City Post — две точки в здании; гостиница для животных (6 этаж) — «Ласковый мяу», помещение 258, комната 7.

Хвалят: Много свободных парковочных мест; Доступная цена парковки; Удобно рядом с рынком. Жалуются: Нужен ремонт, обшарпанные помещения; Пустой ТЦ, мало магазинов.

ТЦ вырос из многоуровневой парковки. Здание строили с 1998 года как автостоянку, а в 2000-м у Комаровки открылась многоуровневая парковка. Позже на её основе появился торговый центр. Внутри — серпантин на 500 машиномест. Парковка серпантинного типа связана с торговыми залами отдельным лифтом — подняться в ТЦ можно, не выходя на улицу. Верхние этажи заняли автосалоны. На 4-м и 5-м этажах бывшего паркинга вместо магазинов работают автосалоны, включая комиссионный автохаус с площадкой осмотра машин. Торговые точки организованы как рыночные ряды. Сказывается соседство с Комаровкой: в каталоге организаций встречаются адреса вроде «ряд 3, место 12».